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1. 项目概况

位置：东至杨木碶河，南至杭甬高速防护绿地，西至后殷路，北至潘火大道，紧邻东部新城，直线距离约2.7公里。

规模：占地约6.4万㎡，总建筑面积约10.3万㎡，容积率约1.62，规划21幢9-17层小高层，总套数850套。

户型：建筑面积约99㎡-139㎡，涵盖三室两厅一卫至四室两厅两卫，满足不同家庭需求。

2. 交通配套

地铁：距离地铁5号线曹隘站直线距离约800米，两站直达东部新城CBD，快速通达全城。

道路：周边有福庆路、南环高架等主干道，出行便捷。

3. 生活配套

商业：周边有宁波阪急、东部新城银泰城、文化广场等大型商业综合体，直线距离约2公里，满足购物、娱乐需求。

教育：项目西面一路之隔为九年制童第周实验学校（在建），直线距离约30米，教育资源丰富。

生态：周边有约3万方城市绿地、杨木碶河滨河公园，生态环境优越。

4. 社区品质

园林景观：规划约5.3万㎡景观园林，布局约50%绿地率、最大约1:1.2宽尺栋距，营造低密舒适的居住环境。

配套设施：设有约308㎡戏水池、约640㎡主题乐园、约110米空中景观桥、约700米健身环道等，满足全龄段休闲需求。

精装交付：全屋高定精装，配备中央空调、新风、地暖“三大件”，全封包阳台，双台洗烘机，实现拎包入住。

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