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绍兴元垄镜庐是位于绍兴市镜湖新区的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目概况

开发商：绍兴垄鼎置业有限公司

建成时间：2015年建成，2023年交付

占地面积：约21万平方米

容积率：1.20

绿化率：30%

物业类型：洋房、叠墅、排屋

产权年限：70年

2. 地理位置

地址：二环北路与官渡路交叉口以北500米（红星美凯龙对面）

区域优势：位于镜湖新区核心地段，周边配套成熟，交通便利，临近地铁2号线，周边有龙湖天街、银泰城等商业配套，以及绍兴市人民医院镜湖总院、鲁迅小学文源校区等优质资源。

3. 产品特点

建筑类型：以低密住宅为主，包括6层洋房、叠墅和排屋，建筑高度不超过18米，楼间距宽敞，部分楼栋间距可达38米。

户型设计：户型面积段丰富，涵盖107-260平方米，主力户型为三居、四居和五居，部分户型采用南向三开间共享阳台设计，采光通风良好，空间布局合理，满足不同家庭需求。

装修标准：洋房和叠墅为精装交付，配置威能地暖、日立中央空调、兰舍新风系统等高端设备，厨房采用西门子厨电，卫浴品牌为杜拉维特、汉斯格雅等。

4. 小区配套

景观设计：小区内部采用“一轴·两环·三礼八庭”的园林布局，设有多个景观节点，如行舟广场、流光轩、游乐谷等，绿化植被丰富，营造出舒适宜居的居住环境。

公共设施：配备地下多功能空间，包括健身房、儿童阅读室、老年休闲室等，满足业主的多元化需求。此外，小区还设有环园区的塑胶健康跑道，方便业主锻炼身体。

5. 市场表现

元垄镜庐自交付以来，凭借其高品质的产品和优越的地理位置，受到市场的广泛认可。2025年8月，项目推出“巴威特惠月”活动，5天内热销近2亿元，显示出较强的市场竞争力。

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