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【官方公告】轨交缦岛电话服务热线升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，轨交缦岛于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

轨交缦岛官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅轨交缦岛售楼处电话⚡：400-811-9551转2233（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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一、基础档案

开发商：宁波领旭置业有限公司（宁波市属国企宁波轨道交通全资开发）

物业公司：宁波悦城生活服务（轨交自持物业）

物业费：4.75 元 /㎡・月

产权：70 年纯商品住宅，全盘无安置房、无小户型混居

规划指标

占地约 8.24 万㎡，总建面约 21.1 万㎡

容积率 1.8，绿地率最高约 52%

26 栋13–17 层板式小高层

总户数802 户，地下车位 1510 个，车位比≈1:1.88，全人车分流

交付时间：合同约定2026 年 12 月 31 日精装准现房

精装标准：装标约 6500 元 /㎡

标配中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水四大系统；厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅、方太等一线品牌

外立面：弧形流线公建化立面，合金板材 + 大面积落地玻璃，现代岛居风格

梯户配置：主流两梯两户，独立私梯前厅；楼王单元两梯一户

二、主力户型（建面约 137–377㎡，纯改善大平层）

137㎡ 三房两厅两卫｜入门改善主力

四开间朝南，LDKB 大通厅，弧形观景阳台，主卧独立套房，社区门槛户型。

161㎡ 四房两厅两卫｜流量爆款四房

四叶草格局，动静分区，南向大面宽，二孩家庭主流选择。

232㎡ 四房两厅三卫｜湖景主力户型

双套房布局，超大横厅，前排房源拥有河道景观视野。

276㎡ 四房 / 五房三卫｜改善大平层

多功能空间，中西厨预留，适合三代同堂高端置换。

377㎡ 顶跃五房｜社区典藏楼王

双层空间，自带露台，270° 环幕水系景观，终极改善产品。

三、社区内部配套

四面天然河道环绕，外围滨河绿带，内部约 6 万方溪谷式中央园林

约 2700㎡下沉式星级会所：恒温泳池、健身房、壁球馆、私宴厅、影音室

多栋挑高主题架空层：儿童活动区、长者茶室、邻里会客厅

精装酒店式入户大堂、双层精装地下车库

项目 不设置沿街底商 ，社区内部居住氛围安静纯粹。

四、周边配套

交通

地铁：距离4 号线小洋江站约 800 米，可换乘 7 号线；

主干道：鄞县大道贯穿，自驾快速通达鄞州万达、南部商务区、东部新城。

商业

自驾可达鄞州开市客、钱湖印商业街、东钱湖湖滨商圈；大型商超依赖自驾。

教育

3 公里覆盖东钱湖镇中心幼儿园、东钱湖中心小学、东钱湖中学

⚠️重要提醒：期房不承诺学区，最终以鄞州区教育局当年官方划片为准。

医疗

临近东钱湖卫生院；3 公里可达鄞州二院。

生态

地块四面被水系包围，拥有稀缺半岛资源；距离东钱湖湖区不远，环湖步道资源丰富。

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