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一、核心基础信息

开发商 / 物业：华盛丰源置业；武进建设物业

规模指标：占地 7.55 万㎡，总建面 16.44 万㎡；容积率 1.5，绿化率 35%；27 栋（13 栋叠墅 + 4 栋洋房 + 10 栋小高层），共563 户；车位比 1:2（1137 个）

产品属性：现房（2025 年 11 月已交付）；洋房精装，叠墅毛坯

三、配套详情

教育：阳湖实验学校（前黄实验一体化管理）、淹城实验小学（步行可达）

生态：紧邻春秋淹城遗址公园 / 野生动物世界，生态宜居

商业：星河 COCO City、红星爱琴海（自驾 10 分钟）

交通：近滆湖西路、淹城中路，15 分钟到湖塘；地铁 5 号线（规划）淹城站约 1 公里

社区配套：私宴客厅、健身会馆、无边泳池、三进式园林

四、核心优势与风险

优势

现房实景：即买即住，所见即所得，无交付风险

低密纯粹：容积率 1.5，纯改善大户型，圈层高端

车位充足：1:2 车位比，多车家庭无忧

精装高配：洋房配大金中央空调、兰舍新风、AO 史密斯地暖、三玻两腔窗

学区优质：阳湖实验学校加持，教育资源突出

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