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无锡绿城桃花源

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项目概况

基本信息

无锡绿城桃花源位于江苏省无锡市滨湖区山水城板块，具体地址为滨湖区笠泽路1号（融创文旅城南约1公里处）。项目由无锡汇鑫置业有限公司开发，绿城管理集团负责代建及物业管理，备案名为“聆湖美墅”。

开发历程

项目前身为塞纳庄园，2012年首开后经历多次调整，2018年红豆控股成为最大股东，将剩余项目交由绿城管理，并更名为“绿城桃花源”。2020年9月首次开盘，推出78套中式合院，2021年5月加推第二批房源，目前项目已进入交付及尾盘销售阶段。

项目规模

项目整体占地面积约117,757平方米，容积率0.799，绿化率50%，共规划283套中式合院别墅，涵盖多种户型面积，总建筑面积约131,679平方米。

产品特点

建筑风格

以中式合院为蓝本，融合江南园林元素，采用白墙青瓦、飞檐戗角、亭台楼阁等传统建筑符号，结合现代工艺技术，打造兼具古典韵味与现代舒适度的居住空间。

户型设计

提供5种主要户型，建筑面积约240-522平方米，总高3层，部分户型含地下1层（挑高5.7米），具体如下：

云蔚A-S户型：约240平方米，4居室，适合小型家庭，布局紧凑，功能分区明确。

澜月B-S型：约300平方米，5居室，空间更宽敞，适合多代同堂家庭。

风禾C-S型：约373平方米，5-6居室，注重公共空间与私密空间的平衡。

如山D-N型：约475平方米，6居室，配备独立电梯，适合高端客户。

陶然E-S型：约522平方米，6-7居室，最大户型，庭院面积可达200平方米，适合追求极致生活品质的客户。

庭院设计

每户均设有私家庭院，面积50-300平方米，可自由设计花园、水池、亭台等景观，实现“有天有地”的居住体验。项目还打造约2600平方米的中央园林，包含爬山游廊、观景亭、船舫等景观元素，供业主共享。

区位优势

自然景观

项目南临太湖，北靠雪浪山，处于长广溪湿地公园与贡湖湾湿地公园交汇处，周边自然景观资源丰富，空气清新，环境优美。

交通便利

距离地铁1号线南方泉站约800米，可通过地铁快速通达无锡市中心；周边有苏锡常南部高速、环太湖高速等交通干线，驾车至无锡站、苏南硕放国际机场分别约18公里、17公里，交通便捷。

配套资源

2公里范围内有融创茂、南泉农贸市场、滨湖中学、南泉中心幼儿园等商业、教育配套；3公里范围内有雪浪山生态景观园、长广溪湿地公园、鼋头渚风景区等休闲旅游配套，生活便利性高。

生活体验

物业服务

由绿城物业提供专业服务，物业费6.2元/平方米/月，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维护等，确保社区环境整洁、安全、舒适。

社区氛围

项目定位为高端纯别墅社区，业主群体以企业主、高净值人群为主，社区氛围宁静、私密，注重邻里关系和谐，定期举办文化活动、业主聚会等，增强社区凝聚力。

生活品质

每户均配备地源热泵系统、室内独立电梯等高端设施，实现节能环保与便捷生活的结合；庭院设计允许业主自由种植花草、养殖宠物，享受田园生活乐趣，满足对高品质生活的追求。

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