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一、基础规划

区位：新北区黄河路与通达路交汇处（龙城大道北侧），空港新城核心

开发商 / 物业：嘉宏中吴置业；嘉宏德恒行物业，2.2 元 /㎡/ 月

规模：占地约 12.96 万㎡，建面约 38 万㎡；容积率 2.0，绿化率 35%

楼栋：40 栋（14-18F 小高层 + 6F 叠墅），共1764 户；车位2489 个，配比1:1.41

交付：2024 年 9 月 30 日整体交付，纯现房

装修：毛坯交付（小高层 + 叠墅均为毛坯）

二、户型

1. 小高层（主力，刚需 / 刚改）

89㎡ 3 室 2 厅 1 卫：三开间朝南、双联阳台；

109㎡ 3 室 2 厅 2 卫：双卫、主卧套间；

127㎡ 3 室 2 厅 2 卫：大横厅 / 宽阳台；

2. 叠墅（改善 / 终改，低密）

上叠 130㎡ 3 室 2 厅 3 卫：赠15㎡露台；

中叠 142㎡ 4 室 2 厅 3 卫：一梯一户、空中庭院；

下叠 259㎡ 5 室 3 厅 4 卫：私家庭院 + 4.95m 挑高地下室；

三、核心配套（空港新城标杆）

交通：近龙城大道高架、奔牛机场；沪蓉 / 常泰高速；规划地铁 6 号线罗溪站

商业（自建）：约8 万㎡星光城 MALL（已开业），含星巴克、肯德基、幸福蓝海；雅高美爵酒店签约入驻

教育：罗溪中心幼儿园、罗溪中心小学、罗溪中学（学区以教育局文件为准）

生态 / 医疗：碧春湖湿地公园、罗溪全民健身中心；罗溪医院

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