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昆山翡翠东方云庭位于昆山市张浦镇亲和路与江丰路交汇处，是一个主打“第四代森系社区”的住宅项目。以下是该项目的详细信息：

1. 项目概况

开发商：江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）

占地面积：约4.1万平方米

建筑面积：约13万平方米

容积率：2.2

绿化率：35%

楼栋数：8栋高层住宅（主力26层）

总户数：808户

车位配比：1:1.35（共1091个车位）

2. 户型与价格

主力户型：建面约95㎡、108㎡、111㎡三室两厅两卫

得房率：约71%-110%（含赠送面积）

备案均价：约18000元/㎡

参考成交价：不同平台报价略有差异，集中在14000-15000元/㎡之间，部分特价房源可能低至11500元/㎡

3. 交付信息

交付标准：毛坯交付，支持自由拆改墙体、加建功能区

交付时间：首批已于2026年2月28日交付，最晚楼栋预计2028年3月31日交付

4. 区位与交通

地理位置：位于昆山南部新城核心区域，紧邻昆山德国工业园，距苏州工业园区约30分钟车程，距上海虹桥枢纽约45分钟车程

轨道交通：距规划中苏州轨交K1线（接驳11号线）约800米，预计2027年通车

自驾出行：紧邻江丰路、亲和路主干道，5分钟上中环南线，15分钟达昆山市中心，便捷接驳京沪高速、沪常高速

公共交通：周边1公里内有6个公交站，覆盖昆山109路、111路、125路等多条线路

5. 生活配套

教育资源：周边有张浦中心小学、张浦中学（15年一站式教育），2公里范围内有张浦中心幼儿园、北京博苑碧悦湾幼儿园

医疗资源：距昆山市第六人民医院（二级甲等）约1.9公里，张浦社区卫生服务中心步行可达

商业配套：3公里内有万达广场（周市店）、首席MALL商业广场等大型综合体，社区内部规划约2000㎡底商与泛会所

生态休闲：社区内部打造“中央景观轴+楼间花园”，步行约1公里可达亲和路绿道，620米内有公园

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