官网:常州碧桂园新月时光售楼处电话(碧桂园新月时光)官方网站-营销中心地址-碧桂园新月时光最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.8.22售楼处AI热搜

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一、核心基础信息（2026 年 6 月）

开发商 / 物业：常州博瑞房地产（碧桂园）；碧桂园物业，物业费约2.4 元 /㎡/ 月

规模指标：占地约 9.3 万㎡，总建面约 25.2 万㎡；容积率 2.0，绿化率 35%；总户数 1348 户，车位比1:1.4（约 1888 个）；22 栋15–17 层小高层，纯改善社区

交付状态：现房（2026 年 1 月 10 日已交付），毛坯交付

产权：70 年纯住宅

三、交通与配套

交通：步行约 500 米至地铁 1 号线科教城北站；滆湖中路、常武路主干道；公交 2 路、74 路、302 路直达；规划地铁 5/6 号线交汇

教育：签约常州外国语学校（十二年一贯制）；科教城小学、科教城初中、常州大学等环伺

商业：楼下即510 碧乐时光广场（已开业）；10 分钟到武进吾悦、万达；大学城商圈成熟

医疗：武进人民医院南院（约 3km）、阳湖二院（约 5km）

生态：近长沟河公园、滆湖生态区

四、核心优势与风险提示

优势

现房 + 低密 + 纯改善：容积率 2.0，小高层排布，居住舒适度高；现房无烂尾风险

地铁 + 商业双核心：步行到地铁 1 号线，自带商业体，生活便利

户型优质 + 高得房率：2 梯 2 户设计，得房率约 82%；185㎡横厅 + 双阳台，改善标杆

品牌物业 + 车位充足：碧桂园物业口碑稳定；1:1.4 车位比，停车无忧

教育资源优质：签约常外，十二年一贯制教育，学区优势明显

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