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项目基本信息

地址：无锡市惠山区洛社新兴东路与文体路交叉口东南侧

开发商：无锡广铭置业有限公司

物业类型：住宅（叠墅、洋房）

总户数：130户，纯低密社区

容积率：1.4

绿化率：待定

物业费：3.8元/㎡·月

车位比：1:1.8

交付时间：预计2026年12月31日

交付标准：毛坯交付

产品信息

户型面积：建面约142-328㎡

产品类型：

墅质洋房：约142㎡、172㎡，层高约3.15米，LDKB一体化设计，南向大面宽，双套房配置

叠墅产品：

四叠上叠约242㎡，下叠约328㎡

六叠上叠约165㎡，下叠约258㎡，中叠约163㎡

空间亮点：

叠墅层高约3.3米，客厅局部约6.6米挑空，地下室约5.4米挑高，可做夹层拓展使用空间

全系户型采用套房式设计，主卧带独立卫浴、衣帽间，部分户型设书房、露台、庭院

下叠带约40㎡南向庭院，交付实体院墙，保障私密性

区位与配套

交通：临近高铁惠山站，江海快速路、沪宜高速、3号线北延线（规划中）等立体交通网络

商业：3公里内覆盖亚泰国际购物中心、洛社哥伦布广场、麦德龙、杉杉奥特莱斯（规划中）

教育：毗邻洛社高级中学、洛社中心小学，自建幼儿园，享全龄优质教育资源

生态：双水系环绕，外揽滨水生态，内拥“一环两轴两庭五园三巷”园林景观，含下沉式水景庭院、全龄轻氧剧场等

项目特色

惠山首个采用铝板石材立面的住宅项目，融合海派建筑元素与现代材质

地下车库采用镜面水磨石铺装，为惠山区首个高标准地库配置

归家动线设计考究，约45米宽门头、凤羽龙鳞照壁、实体院墙围合，营造仪式感与私密性

毛坯交付，支持个性化定制，满足高端改善客群对空间自由度的需求

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