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常州塘月观邸是一个位于武进区牛塘核芯的现房住宅项目，主打低密生态人居。以下是其主要信息：

1. 项目概况

产品类型：包含5栋9-11层宽景洋房和6栋6层叠墅，容积率约1.5，建筑密度低，居住舒适度高。

开发商：由国企经发集团旗下建源房产开发，品质有保障。

2. 户型与价格

洋房户型：建筑面积约116-159㎡，涵盖三房至四房，适合不同家庭结构。均价约14500元/㎡，部分楼栋单价更低。

叠墅户型：建筑面积约240-285㎡，分为上叠、中叠、下叠，均价约20000元/㎡，总价约500-600万元/套。

3. 配套优势

生态资源：与清莲公园紧密相连，推窗见景，出门即享公园绿意，实现“公园即前院”的生活场景。

交通便利：周边有多条干道，地铁5号线（建设中）牛塘站直线距离约800米，出行便捷。

教育配套：牛塘实验学校、牛塘中心小学等优质学校环伺，满足子女教育需求。

生活配套：武进吾悦广场、牛塘镇商业街区、牛塘卫生院等配套齐全，日常购物、就医、休闲一站式满足。

4. 项目亮点

现房销售：项目已实景交付，购房者可实地查看房屋品质、园林景观和社区配套，避免期房等待风险。

全龄社区：社区内设有儿童游乐区、长者休闲区、青年健身步道等，满足不同年龄段居民的生活需求。

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