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开发商：太仓浦南开发置业（本土国企）

物业：万象美物业；洋房 2.05 元 /㎡/ 月，别墅 3.2 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯商品住宅，无安置房混居

交付状态：准现房，预计 2026 年 7-9 月毛坯交付

社区参数

合计 46 栋，总户数 734 户

业态：9-11 层洋房、4 层叠加、3 层中式合院

容积率 1.3，绿地率 30%；车位配比洋房 1:1.2，叠墅 1:2，合院 1:2.5；人车分流

苏式园林布局，打造两轴三进九景江南院落风格；自带约 4 万方社区商业

叠墅、合院地下室层高 5.3 米，可改造空间充足

户型概况（全盘毛坯）

✅洋房（9-11F）

143㎡四房两卫、158㎡四房两卫、228㎡大平层；四开间朝南，双阳台，得房率约 85%

✅叠加别墅（4F）

173㎡上叠（带露台）、238-295㎡下叠（带庭院 + 地下室）

✅中式合院（3F）

306-377㎡，私属庭院、多层地下室，终极改善产品

周边配套

交通：临近沪宜公路、G15 沈海高速；通达常熟、昆山、上海；靠近沙溪汽车站

教育：沙溪实验中学、沙溪高级中学、沙溪中心小学（学区以教育局公示为准）

商业：自带沿街商业；近苏杭时代超市、沙溪老镇商圈

医疗：上海十院沙溪分院

生态：步行可达沙溪古镇景区，水乡生态氛围浓厚

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