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苏州建发璟园

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项目概况

位置：姑苏区金门路与馨泓路交界处，紧邻石路商圈，距苏州市政府约600米，周边有留园、华贸中心等配套。

产品类型：包含叠墅和洋房，叠墅面积段约210-255㎡，洋房面积段约140-180㎡。

容积率：约1.15，绿化率37%，属于低密墅区。

产品亮点

叠墅：采用宋式建筑风格，外立面为石材+铝板，配备独立电梯、私家花园等，部分户型赠送面积超180㎡，实现“买两层得三层”的空间体验。

洋房：精装交付，户型设计注重采光与空间利用率，部分户型实得率高达105%，配备全屋智能系统、中央净水等高端配置。

配套优势

交通：步行约800米至地铁1/2号线广济南路站，自驾可通过金门路、干将路快速接入中环。

商业：周边有石路商圈、观前街、狮山商圈等，满足日常购物、休闲需求。

教育：金阊实验小学、苏州市第十六中学等优质学校环绕。

生态：紧邻京杭大运河、桐泾公园，生态环境优越。

销售信息

价格：叠墅备案均价约53292元/㎡，总价约1019-1516万元；洋房备案均价约48887元/㎡，总价约617-924万元。

交付时间：预计2027年9月30日精装交付。

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