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苏州天熠东方

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项目概况

开发商：苏州象昊房地产开发有限公司（象屿地产与苏州恒泰联合开发）。

位置：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，直线距离独墅湖约400-500米。

产品类型：10栋8-11层纯洋房，容积率约1.6，绿地率≥35%，总户数274户。

户型面积：建面约163㎡、186㎡、207㎡、251㎡，均为四房设计，定位高端改善型住宅。

区位优势

地处独墅湖科教创新区核心，周边汇聚33所高校、数千家科创企业，高精尖人才聚集。

交通便利：步行约150米可达地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线，自驾可通过星湖街、独墅湖隧道快速接入园区主干道。

配套成熟：周边有独墅湖邻里中心、星月坊商业街、苏大附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校等，生活便利。

产品亮点

建筑立面：采用大面积铝板、Low-E玻璃，搭配定制版“绿如蓝”陶板，南北立面同标，窗墙比约0.48，采光与景观效果出色。

园林景观：以“玉湖承韵”为主题，打造立体园林，包含九曲玉带桥、风雨连廊、飞瀑、湿地等元素，融合姑苏山水意境与现代功能。

会所配套：约1800㎡的“园·美术馆”会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等功能空间，满足高端生活需求。

户型设计：

163㎡户型为经典“四叶草”格局，四房两厅两卫，南北通透，私密性强。

186㎡、207㎡户型为大面宽、短进深设计，三开间朝南，采光面大，适合大家庭居住。

251㎡户型为顶序边厅户型，270°环幕视野，可尽览独墅湖美景，一梯一户设计，私密性极佳。

价格信息

单价约46000元/㎡起，总价区间约954-1087万元/套，具体价格因户型、楼层等因素有所差异。

苏州天熠东方

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