越秀运河樾 (官方售楼处) 电话 - 越秀运河樾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者杭州越秀运河樾官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

⭐杭州越秀运河樾开发商电话☎：400-811-9551转2233【售楼处已认证】⭐⭐

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一、基础档案

🏗️开发商：国企越秀地产（杭州首座樾系高端作品）

📅交付时间：2027 年 12 月 30 日，精装交付

🏠物业属性：70 年纯商品住宅，全盘纯叠墅、无高层、无安置房、无人才房混居

📐规划指标

占地约 16537㎡，计容建面约 2.81 万方

容积率 1.7｜绿化率 35%

楼栋：6 幢 6–7 层纯叠墅

总户数仅 98 户，主城稀缺小盘

地下双层车库，车位配比约 1:2.24，人车分流

二、主力户型（建面约 230–322㎡叠墅，私梯入户）

中叠 约 242–300㎡｜四房四卫

双层地上空间，LDK 大通厅，四套房布局；地下室约 5.4–6.1m 挑高，可双层拓展；无地面庭院，性价比入门墅品。

上叠 约 300–322㎡｜四房五卫

顶层大面积星空露台，视野开阔，部分房源可眺望运河景观；动静分区，适合喜爱露台、观景改善家庭。

下叠 约 270–296㎡｜四房五卫

南北私家庭院入户，地上多层 + 超高挑地下室；私密性强，适合三代同堂。

交付标准： 地上精装，地下室毛坯

精装配置：大金寰宇中央空调、全屋净水、多重静音系统；厨电嘉格纳，卫浴高仪、劳芬；杭州铂金级健康科技住宅标准。

三、小区内部配套

宋韵峡谷立体园林，酒店式主入口、中央水景、全域风雨连廊

约 2000㎡下沉式业主专属会所（不对外营业）

配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、影音空间

首层主题架空泛会所：书吧、儿童美育、长者休闲区

全园区智能安防、人脸识别私梯系统

四、外部配套

✅生态（核心优势）

直线约 200 米京杭大运河滨河绿道，北侧南洋河，双河环抱，距离大运河博物院很近。

✅交通

地铁：10 号线祥园路站直线约 1.6km、4 号线储运路站约 1.7km，步行较远，出行更依赖自驾

自驾：临近祥园路、顾扬路，快速接入留石快速路、上塘高架，通达武林、桥西

✅教育（新房不锁定学区，仅供参考，以教育局当年划片为准）

直线约 300 米运河湾实验学校（文澜教育集团九年一贯制）

✅商业

一河之隔运河湾综合体；万达广场、万科杭行荟、城北万象城均在 3 公里范围内。

✅医疗

杭师大附属医院（三甲）直线约 1.5km；邵逸夫医院大运河院区自驾可达。

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