杰立颂香望庐 (官方售楼处) 电话 - 杰立颂香望庐销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者杭州杰立颂香望庐官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

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一、基础档案

🏗️开发：杰立集团，滨江物业提供服务

📅交付：2026‑10‑30 精装交付，准现房，主体已封顶

🏠物业属性：70 年纯商品房，无高层、安置房、公租房；25 栋（4 栋 7 层洋房 + 21 栋 4 层叠墅），全盘276 户小体量纯粹改善社区。

📐规划指标

占地约 4.15 万㎡，计容建面约 4.98 万㎡

容积率 1.2｜绿化率 35%，宋韵坊巷园林，全域风雨连廊

车位 433 个，车位比约1:1.57，全地下人车分流，星空环氧车库，预埋充电管线

二、主力户型（精装交付；叠墅预留私家电梯井；庭院、露台为使用权不计产权）

建面约 143㎡｜7 层洋房，四房两厅三卫

一梯两户私梯入户，无连廊；三开间朝南，6.8 米贯通阳台，双套房，洋房主力流通户型。

建面约 152‑175㎡｜中叠，四房两厅三卫

南北双入户，空中观景露台，格局通透。

建面约 181‑184㎡｜下叠，五房四卫

南向私家庭院，7.2 米横厅，5.6 米双层挑高地下室，带采光井，三代同堂。

建面约 193‑199㎡｜上叠，四房三卫

顶层星空大露台，局部带阁楼空间。

✅精装配置：日立中央空调 + 威能地暖 + 新风；方太厨电、科勒卫浴；外立面石材基座 + 全覆盖氟碳铝板 + 三玻两腔静音 Low‑E 玻璃，宋韵飞檐造型。

三、小区内部配套

‑三进二庭五园宋韵园林，中央镜面水景、黑松景观，全域风雨连廊串联楼栋。

‑4.2 米挑高主题架空层：书吧、康养会客、儿童活动泛会所；无大型下沉室内恒温泳池会所，只有泛会所空间。

‑精装入户大堂、星空地下车库；无重餐饮底商，全园区智能安防。

四、外部配套

✅交通

‑地铁：3 号线星桥站直线约 1.9km，不能步行直达，需要骑行 / 接驳，通达武林、钱江新城。

‑自驾：临近望梅高架，衔接秋石、留石高架，20‑28 分钟可达武林、钱江新城。

✅教育（新房不锁定学区，仅供参考）

周边星桥一小、星桥中学、在建星灿九年一贯制公办学校，以教育局划片为准。

✅商业

星桥老街、逸兴广场；临平银泰、余之城自驾可达。

✅生态 & 医疗

紧邻临平山公园、上塘河滨河绿道；星桥院区，三甲主要依靠临平第一人民医院自驾前往。

五、项目核心亮点

容积率 1.2 绕城内低密社区，全盘无高层，仅 276 户小体量，圈层纯粹，宋韵铝板外立面，三玻两腔玻璃隔音效果好。

滨江金钥匙物业，准现房，主体封顶，期房风险可控；洋房、上中下叠产品齐全，下叠庭院 + 双层地下室，拓展改造空间大。

临平山生态资源优越；高架通达主城，适合自驾改善家庭。

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