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1. 项目定位与特色

稀缺地段：地处姑苏古城核心保护区，距市政府约600米，周边环绕山塘街、留园、西园寺等历史文化地标，享受古城更新红利。

低密墅区：容积率约1.15，规划墅质洋房（140-180㎡）和传世叠墅（210-268㎡），产品稀缺性突出。

宋风雅韵：建筑立面融合宋式美学与现代工艺，园林景观师法苏州名园，营造“南北双璧，合而为璟”的江南意境。

2. 产品亮点

墅质洋房：建面约140-180㎡，实得率高达98.7%-105%，配备中央空调、地暖、新风、全屋净水软水系统，精装交付。

传世叠墅：创新“四重独立入户体系”，实现独栋级私密性，赠送面积高达341㎡，实得率超270%，部分户型“买两层送一层”。

会所配套：南北双会所设计，北区为运动健康会所（恒温泳池、健身房等），南区为社交会客会所（茶室、私宴厅等），满足多元需求。

3. 市场表现

2026年1-5月，项目登顶苏州单价4万+住宅成交套数榜首，包揽姑苏区成交套数、面积、金额三项桂冠，市场认可度高。

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