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无锡山河万物

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基本信息

开发商：爱情地产。

产品类型：项目打造 17 栋 9-17 层的住宅产品，包含小高层和洋房。

容积率与绿化率：容积率为 1.9，绿化率为 30%。

得房率与车位比：得房率约为 72% 左右，车位比 1：1.4。

户型价格

户型：建筑面积涵盖约 98-165㎡，有三房、四房等多种户型选择，户型设计方正，空间使用性高，如 122㎡户型，客卧与主卧区域分开，270° 阳台增大采光面，主卧采用套间设计；143㎡户型动静分区合理，餐客厅一体连接大横厅阳台，主卧套间内衣帽间、独立卫浴一应俱全。

在售小高层 10、15、16# 楼，总高 17 层，建面约 122、143、165㎡，

小区规划

建筑风格：整体采用现代建筑风格，以 “首层架空” 的建筑手法打造约 3000㎡多彩生活互动空间，设计充满现代感。

园林景观：打造了近 8000 方花园，还有多层次的活动场所，如像素乐园、艺术长廊、健身运动空间、主题植物等以健康生活为理念的景观体系，另外有约 800 米健康跑道，2° 坡度设计保护健康，设置室外直饮水、拉伸区、休息区等。

精装配置：配备老板抽油烟机、科勒大单槽台盆、方太一体式洗碗机、末端净水系统、欧神诺地砖、顶固品牌橱柜、唯宝马桶和台盆、高仪花洒和龙头、索菲亚定制浴室柜及镜柜等。

科技系统：以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五恒科技理念，打造温度适宜、自然清新、安静适光的人居空间，采用循环地源热泵、低温顶棚辐射、三级 PM2.5 过滤、新风置换、外围护系统高效保温、外窗隔热、抗干扰隔音降噪、同层排水、24 小时热水供应、室内直饮水、智能家庭控制等技术。

周边配套

交通配套：项目周边快速内环、凤宾路、中山路等交通主干道纵横交错，自驾出行方便；距离地铁 3 号线盛岸站步行可达，地铁 4 号线与 3 号线在盛岸站交汇；周边直线 1km 内有 21 个公交站，公共交通极为便捷。

商业配套：紧邻三阳广场商圈、滨湖万达商圈，中山路商圈拥有无锡八佰伴、恒隆广场、大东方百货、苏宁广场、无锡崇安寺步行街等繁华商业综合体，周边便利店、大型商超、菜市场一应俱全。

教育配套：直线 3km 范围内有 39 个幼儿园、18 个小学、18 个中学，如江苏省无锡五爱小学、无锡市连元街小学、无锡外国语学校吴桥校区、无锡市积余实验学校等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 14 个一级及以上医院，如中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院、无锡市第二人民医院、无锡市康复医院等。

生态配套：坐拥京杭大运河，运河对岸就是惠山，靠近惠山森林公园、运河公园、江尖公园等，周边 3km 范围内有 226 个公园。

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