武汉【华发外滩首府】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

武汉华发外滩首府

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

区位：武汉市江岸区中山大道永泰路口（滨江苑旁），二七滨江商务区核心段，一线临江板块

开发商 / 物业：武汉华发长茂房地产开发有限公司（珠海华发，国企）；物业为珠海华发物业管理服务有限公司，物业费 4.5 元 /㎡/ 月

规模：占地约 6.37 万㎡，总建面约 40.33 万㎡，共14 栋高层住宅，规划1691 户；总车位 2659 个，车位比约 1:1.57；容积率 4.71，绿化率 35%；分三期开发（一期容积率 5.68、二期 5.2、三期 3.47，三期密度更低）

产权 / 交付：70 年住宅；2020-2021 年分批精装交付，目前为成熟二手房社区（无新房在售）

主力户型（精装交付）

96–110㎡ 三室两厅两卫（入门改善，部分朝南，紧凑实用）

125–143㎡ 三室两厅两卫（主流改善，南北通透，双阳台）

159–185㎡ 四室两厅两卫 / 三卫（舒适四房，部分东南向一线观江）

240–262㎡ 四 / 五室大平层（江景顶豪，270° 观景，主卧豪华套间，保姆间）

公摊：高层约 23%–25%；因楼栋 / 朝向 / 观江视野差异，单价梯度明显；全屋精装标配中央空调 + 新风 + 地暖，石材 / 实木复合地板。

交通配套

地铁：1 号线头道街站（步行约 250 米，出门即达）；3/10 号线二七小路站，可快速串联汉口核心、武昌、汉阳

公交：永泰路解放大道口、永泰路沿江大道口，多条线路覆盖

自驾：紧邻解放大道、中山大道、沿江大道，快速上武汉长江二桥、二七长江大桥，通达武汉三镇

教育 & 商业 & 医疗 & 生态

教育：周边优质资源密集，含艾儿思国际幼稚园、长春街小学（天地校区）、七一中学（武汉天地校区）等；划片以当年教育局公告为准，属江岸区优质教育圈

商业：1 公里内武汉天地壹方南 / 北馆、长春街商业街；步行可达二七滨江商圈，餐饮、高端零售、影院齐全，社区底商成熟

医疗：武汉市中心医院（后湖院区）、武汉市第八医院、长江航运总医院，就医便捷

生态：汉口江滩公园（步行约 800 米）、二七烈士纪念碑公园，滨江绿道适合慢跑骑行

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