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上海明华里（推广名：兴华里）是位于杨浦滨江内环内的低密住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

备案名：明华里

推广名：兴华里

开发商：上海城晖置业有限公司

预售许可证：杨浦房管（2024）预字0000394号

地址：杨浦区渭南路333弄

项目规模

共规划137套住宅，包括105套洋房和32套风貌联排别墅。

洋房主力户型为建面约64-144㎡，联排别墅建面约131-154㎡。

价格信息

洋房均价约12万元/㎡，总价区间约700-1000万元。

联排别墅总价约2000万元起，单价约18万元/㎡。

项目特色

低容积率：容积率仅1.6，是内环内稀缺的低密社区。

滨江地段：直线距离黄浦江约800米，位于杨浦滨江核心区，周边有抖音、美团、哔哩哔哩等企业总部，以及百联滨江购物中心、江浦公园等配套。

海派风貌：建筑外立面采用青灰色砖片、浅色水刷石，融合新式石库门元素，景观设计延续里弄风情，形成“一街、两园、四巷”格局。

空间设计：洋房部分户型配备地下室，可打造私人影院、健身房等空间；联排别墅为4层私域空间，南北双入户，私密性较好。

交通配套

临近地铁12号线宁国路站、18号线平凉路站，自驾可通过内环高架快速通达全市。

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