武汉【清能熙悦台】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

武汉清能熙悦台

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础区位与开发概况

区位：武汉市新洲区阳逻之心，机场路与倒水河交汇处；属于阳逻核心发展板块，临近倒水河生态带、蓝玉项链生态公园，自驾可快速上江北快速路、武汉绕城高速。

开发商 / 物业：武汉临江宏城房地产开发有限公司（清能集团旗下，国企背景）；湖北清能碧桂园物业服务有限公司；住宅物业费2.48 元 /㎡/ 月，叠拼 / 合院略高；规划 16 栋小高层、8 栋叠拼、13 栋合院 + 社区幼儿园，人车分流设计。

规模指标：总占地约 13.45 万㎡，总建面约 33.85 万㎡，容积率约 2.0，绿化率 35%；楼间距充足，社区内有儿童游乐区、健身步道、中心园林等配套。

产权与交付：70 年普通住宅 / 别墅产权；2022 年 11 月底全盘现房交付，2026 年 3 月为纯现房（新房尾盘 + 大量二手房），可即买即办证、实地验房；住宅均为毛坯交付。

二、主力户型

小高层住宅（88-130㎡）：以 3 室 2 厅 1 卫 / 2 卫为主，少量 4 室；板式楼，公摊约 18%-20%，南北通透，方正实用；88㎡紧凑三房、98㎡舒适三房、108-118㎡大三房、130㎡四房是主力。

叠拼别墅（137-168㎡）：分上 / 中 / 下叠；上叠带露台，下叠带地下室 + 私家花园，适合改善家庭。

合院别墅（134-135㎡）：独立院落，私密性强，高端改善选择。

三、交通 & 配套

交通：公交 Y306、Y307 等线路覆盖；地铁 21 号线阳逻站 / 施岗站约 2-3 公里（需骑行 / 公交接驳）；自驾走江北快速路约 30 分钟可达汉口核心，机场高速、绕城高速出行便捷。

教育：社区配建幼儿园；周边有阳逻一小、阳逻三小、阳逻一中、新洲一中阳逻校区等；最终学区划片以新洲区教育局当年公告为准。

商业：社区底商逐步完善；3 公里内有阳逻万达广场、佳阳摩尔城，满足日常购物、餐饮需求。

医疗 & 生态：临近阳逻中心医院；紧邻倒水河，步行可达蓝玉项链生态公园，生态环境优越。

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