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上海森兰lof

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基本信息

开发商：远洋集团上海锐盈置业有限公司。

建筑面积：6 万方。

整高：9 层。

建面：约 50.77-53.59 平。

层高：4.5 米。

梯户比：4 梯 34 户。

物业：上海远基物业管理有限公司。

物业费：8 元 / 平 / 月。

拿地时间：2005 年。

竣工时间：2016 年。

产权年限：40 年。

用地性质：商业办公。

交付标准：精装修交付，拎包入住。

区位交通

地理位置：位于上海市十二五规划重点开发的外高桥板块，浦东新区森兰国际社区和自贸区黄金交汇处。

轨道交通：处于 6 号线沿线，距离洲海路站与外高桥保税区站距离较近，6 号地铁往南可直接连接 10 号线，往北可直接到达世纪大道，25 分钟可达世纪大道，形成了 30 分钟内通达市中心的成熟交通配套。

道路网络：三干道，纵七隧两环三轨享立体交通，出行选择多。三干道为张杨路、杨高路和五洲大道；七隧包括外环、翔殷路、军工路、崇启隧桥，东靖路隧道，还有两条越江隧道在规划中（航津路隧道、洲海路隧道）。

周边配套

商业配套：对面有美食生活广场，周边还有森兰商都、迪卡侬外高桥店、阳光天地、上海市保税商品交易市场第一市场、上海外高桥进口商品直销中心等，能满足日常购物、餐饮等需求。

医疗资源：上海外高桥保税区医疗保健中心、上海永远幸妇科医院、浦东新区高行社区卫生服务中心、上海市第七人民医院等医疗资源丰富。

教育资源：有上海哈罗国际学校、高东中学、高行小学、上海金苹果双语学校、上海市第六师范附属小学等。

休闲娱乐：拥有总计 3.35 平方公里的绿化和水域，面积相当于约 2.5 个世纪公园，并包括 32 万平方米的森兰湖和 172 万平方米的体育公园，还有上海唯一的、符合国际标准的橄榄球、板球运动俱乐部，及高尔夫练习场、体育场、体育馆等。

项目优势

地段优势：地处外高桥保税区核心地段，是全国首个 “国家进口贸易促进创新示范区” 和上海国际航运、贸易中心的重要载体。

交通优势：临近地铁 6 号线，多种交通方式便捷出行，能够快速到达城市的各个区域。

产品优势：4.5 米的层高，空间利用率高，可实现个性化的空间改造，满足不同的居住和办公需求

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