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苏州星河湖西源启

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项目概况

基础信息：70 年产权住宅，占地约 3.7 万方，容积率仅 1.25，总户数约 280 户；规划 22 栋 4F 叠加别墅 + 2 栋 11F 四代洋房；采用 5.1 米台高设计，实现居住层与设备区分离、人车

物业与配套：星河物业（国家一级资质）；社区内有五季雅正园林、约 1500㎡雅社会所（含泳池、健身房等）。

区位与交通

地铁：紧邻 7 号线林家潭站 2 号口，6 站可达苏州中心；周边规划多轨交汇，出行便捷；

路网：双横双纵主干道，快速连接湖西、湖东 CBD；

商业：3 公里内 7 大商业综合体环绕；

教育与生态：周边有多所学校，临近独墅湖生态公园，环境宜居。

主力户型

四代洋房：建面约 143㎡四房两卫，户户带空中庭院，LDKG 一体化，面宽充足，适合改善家庭。

叠墅：主力约 168/188㎡四房三卫；下叠带地下室与地面庭院，上叠有多重露台 / 空中花园；另有少量 198/206㎡楼王下叠，空间更奢阔。

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