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无锡城湾

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无锡城湾是位于无锡经开区的一个高品质楼盘，以下是关于它的详细介绍：

基本信息网易手机网

占地面积：约 4.2 万方

总建筑面积：约 11.87 万方

商业建筑面积：约 4200㎡

容积率：2.0

绿地率：＞30%

总户数：642 户

车位比：1:1.2（843 个）

物业：景上物业，物业费 3.5 元 /㎡・月

交房时间：2025 年 12 月底

产品类型：8-11F 滨水洋房、18F 小高层

户型价格

洋房：面积为 86-109㎡，11F 毛坯，一梯两户，成交均价 26000 元 / 平，总价 86㎡两房约 203-216 万，109㎡三房约 268-278 万网易手机网。

小高层：面积为 114-134-157㎡，总高 18F，2 梯 2 户，114㎡成交均价 23500 左右，总价 270 万左右；134㎡成交均价 24000 左右，总价 320 万左右；157㎡成交均价 24500 左右，总价 385 万左右。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，包括大剧院、清名桥、人民医院等，距离最近的地铁站是大剧院。周边直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的金城新村站仅有 239m网易手机网。

教育配套：直线 3km 范围内有 35 个幼儿园，23 个小学，如无锡市扬名中心小学、无锡市芦庄第二小学等，14 个中学，如无锡市辅仁高级中学、无锡先锋高级中学等网易手机网。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 13 个一级及以上医院。其中无锡市中医医院距离楼盘 1.6km，无锡明慈心血管病医院距离楼盘 1km网易手机网。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 12 个商场，包括无锡方圆荟购物中心、无锡万象城、阳光购物广场等购物中心，商业配套成熟网易手机网。

景观配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 36 个公园，距离最近的仅 883m网易手机网。

小区规划

建筑设计：建筑类型为板楼，规划有 8-11F 的滨水洋房和 18F 的小高层，整体建筑风格现代简约，注重与周边自然环境相融合。

景观设计：社区内自建约 30000㎡超尺度艺术花园，打造全龄化、多元化的生活场景，让业主归家即享度假式生活体验。

内部配套：配备了一些基础的生活设施，如健身器材、休闲桌椅等，满足业主日常休闲和健身需求。

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