武汉【华发西北湖中心】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

武汉华发西北湖中心

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

区位：武汉市江汉区淮海路与青年路交汇处（江汉区国税局旁），内环至二环，武汉 CBD 与西北湖金融圈双核心叠加

开发商 / 物业：武汉华嵘房地产开发有限公司（华发股份 + 武汉城建，国企联合）；珠海华发物业管理有限公司，商办公寓物业费 6.5 元 /㎡/ 月（商水商电，无燃气）

整体规模：占地约 9.15 万㎡，总建面约 44.7 万㎡（商办约 11.6 万㎡）；由 2 栋塔楼（A1：20 层，A2：29 层）+5 栋商业盒子（B1-B5，5 层，1-2 层自持商业）组成；规划公寓 1168-1178 户，车位充足（地下车库），容积率 3.46，绿化率 30%

产权 & 交付：40 年商办公寓，2024 年 6 月毛坯现房交付（已竣工，即买即办证 / 装修）；无 70 年住宅新房，仅商办在售

二、主力户型与产品

层高区分：SOHO 3.9m 平层、LOFT 4.5m 复式（部分盒子楼栋）

主力面积段：

64-69㎡ 一室一厅一卫（入门商办，紧凑，适合单身 / 工作室）

71-81㎡ 一室一厅一卫（主流，大开间，部分可看 CBD / 西北湖景观）

74-90㎡ 一室 / 两室（B4 栋，可改两房，适合办公 + 居住双用）

100-150㎡ 两室（B2 栋少量，适合团队办公 / 接待）

公摊约 28%；毛坯交付，可自由装修隔层（LOFT）；部分户型正对泛海 CBD 建筑群，视野开阔

三、交通 & 配套

地铁：2/7 号线王家墩东站、2/3 号线范湖站、3 号线武汉商务区站均在步行 1 公里范围内；自驾紧邻淮海路、青年路、长江大道，快速通达三镇

商业：下楼即达华发中城商都（MALL+BLOCK 花园式商街，11.57 万㎡，餐饮、零售、影院、网红店齐全）；步行可达西北湖商圈、武汉 K11、武广商圈

教育：周边有红领巾小学、武汉一初学苑等（商办不参与学区划片，仅作区位配套参考）

医疗 & 生态：华中科技大学同济医学院附属协和医院、武汉市中心医院；西北湖公园、王家墩公园，步行可达，适合休闲散步

武汉华发西北湖中心

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