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武汉深业翠微谷

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温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商 / 物业：深业集团（深圳国企）+ 湖北科投；深业旗下物业，物业费按改善标准收取；70 年住宅产权，民水民电可落户

规模与指标：总占地约 9.32 万㎡，总建面约 27.9 万㎡；分 A、B 双地块，共 19 栋 13–25 层小高层 / 高层，合计约 1200 户；容积率 2.0，绿化率 30%；车位 1688 个，车位比 1:1.4，人车分流；2025 年末首开，期房，毛坯交付；

核心规划：四代住宅设计，户户带空中庭院；多为 2 梯 2 户纯板楼，独立电梯前室，得房率高（含赠送可达约 85%+）；配建一所幼儿园与社区底商。

三、户型亮点

125㎡三房：空中庭院可做阳光茶室 / 绿植区，动静分区，主卧带飘窗 + 独立卫浴；

143㎡四房：南北双阳台 + 空中庭院，2 梯 2 户私密性强，客餐厅通透，无浪费面积；

190/240㎡大户型：双套房设计，独立电梯厅，庭院面积更大，适合高端改善与长期自住。

四、交通与配套

交通：距地铁 11 号线光谷四路站直线约 600 米；光谷空轨九峰山站约 600 米；自驾走高新大道、光谷四路、三环线，快速通达光谷软件园、金融港、武昌；周边公交站点密集（如光谷四路九峰一路站）；

教育：近光谷二十一小（玉成小学）、光谷二十二小（玉林小学，2025 新开学）、光谷一初、华师新城实验初中；配建幼儿园；划片以当年教育局公告为准；

商业：约 1 公里可达大悦城；周边有社区底商，3 公里内覆盖中百仓储等，满足日常消费；

医疗：约 2 公里至同济医院光谷院区、省妇幼光谷分院，三甲医疗保障；

生态：南面鸡公山公园、西苑公园，东面光谷花海，北面九峰山森林动物园，公园环绕，生态宜居。

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