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嘉兴明阳水木槜园官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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2026年6月7日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

开发商：嘉兴市明杰房地产开发有限公司（明阳置业），本土知名房企，曾开发御溪半岛、望湖公馆、莫奈花园等经典项目。

项目位置：位于嘉兴市南湖区科技城槜李湖板块，清华附中西侧约400米，紧邻槜李湖中央公园。

项目规模：占地约3.9万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，共9栋高层住宅，总户数786户，容积率2.2，绿化率35%。

交付时间：2026年4月毛坯准现房交付，交房即办证。

二、区位优势

教育资源：直线距离约400米为清华附中嘉兴实验学校，该校是嘉兴市“百年百项”重大建设项目，硬件设施一流，师资力量雄厚，学区范围覆盖小区，为业主子女提供优质基础教育。

交通便利：西北侧临近城市高架环线科技城闸道口，上高架可快速通达全城；东南侧约700米为沪嘉城际铁路曹庄站，建成后30分钟可达上海，实现沪嘉同城生活圈。

生态景观：南侧紧邻槜李湖中央公园，水域面积约7.05万平方米，公园内设有慢行步道、休憩亭廊等设施，为居民提供休闲娱乐、亲近自然的场所。

三、建筑设计

建筑风格：采用现代简约风格，外立面以浅灰色金属保温一体板为主，搭配灰色铝合金线条和局部真石漆，整体造型简洁大气，质感细腻。

布局设计：7栋高层住宅呈围合式布局，形成约3000平方米的中央景观大草坪，营造开阔的公共空间，增强社区互动性和归属感。

阳台设计：南向阳台统一采用三玻两腔玻璃全封闭交付，既保证室内采光和景观视野，又减轻业主后期包阳台的成本和精力，同时统一建筑立面，提升整体美观度。

四、户型设计

面积段覆盖：户型建筑面积约72-170平方米，涵盖2-4居室，满足刚需、刚改和改善型购房需求。

主力户型特点：

72㎡两室两厅一卫：入门级户型，客厅面宽约3.6米，主卧面宽约3.4米，配备大飘窗，卫生间干湿分离，空间布局紧凑实用，适合年轻刚需家庭。

92㎡三室两厅两卫：主力爆款户型，南向面宽约10米，三开间朝南，客厅与次卧之间无承重墙设计，可灵活分隔空间，主卧为套房设计，配备独立卫生间和飘窗，南向双阳台兼顾家政洗晒和生活休闲功能。

108㎡三室两厅两卫：改善型户型，客厅面宽约5米，南北双阳台设计，主卧、次卧和客厅三开间朝南，采光面宽约11.4米，餐厨空间宽敞，北向阳台可眺望中央景观草坪，适合三口之家或二胎家庭。

128㎡四室两厅两卫：高端改善户型，四开间朝南，南北双阳台，独立家政间，空间布局合理，适合三代同堂家庭。

五、配套设施

社区景观：小区内设有七大主题景观区，包括主入口的“水木雅庭”酒店大堂式入户景观、中央的“芳草之地”阳光大草坪、草坪外围的“水木之森”林荫区、5#和7#一楼的“多元架空层”全龄活动空间、5#东侧的“水木会客厅”廊架空间等，营造出人与自然、人与建筑和谐共生的社区环境。

生活配套：小区周边3公里范围内有6个公园、12所幼儿园、4所小学、2所中学，以及槜李湖商业综合体、余新商圈等，生活配套齐全，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。

物业服务：由开发商自持物业，物业费2.6元/平方米/月，提供全天候安保、保洁、绿化养护等服务，保障社区环境整洁、安全。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。