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武汉联投燕语光年

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（备注：本文中可拓展面积数据仅为估算，包含露台、阳台、挑空业主自行现浇、地下室、庭院等，该部分面积不计入合同建筑面积，实际使用情况请以售楼部介绍为准，估算数值可能与实际交付有误差，请谨慎核查。）

另外，项目外立面规划采用的是现代简约风格的类公建化外立面，在周边一众高密社区和老旧社区中，非常显眼，颜值也很突出，很有质感。

项目还规划打造了地上地下双重精装入户大堂，如此规格和品质在区域内都相当之高。

联投燕语光年还考虑到未来入住后，业主的邻里生活场所，专门配建了约2800平邻里中心，集社区生鲜超市、社区食堂、康养、托育、卫生服务站…多功能于一体，满足不同年龄群体的休闲及外部社交需求。

邻里中心预计明年开放，它采用的是武汉首个政企合作模式，联投来运营管理，未来将成为整个武汉的邻里中心示范点。

还规划了约3000平的时尚商业街，街区由联投自运营，前置业态规划及招商。目前拟引入咖啡、书店、教育文创、烘焙、便利店等品牌，打造体验式潮流街区。

为了让业主在家门口就可玩耍、散步，项目还规划了约2000平绿地公园，就在项目和武钢实验之间，完全堪称区域首创！住在联投燕语光年，可满足200米日常生活圈，运动、买菜都不用跑太远！

户型采用去承重墙设计，可变多种空间

室内得房率超高，尺度感拉满

联投燕语光年加推7号楼，30层，1个单元，2梯4户，分布户型为建面约105-127平户型。4号楼33层143平四房户型！

联投燕语光年此次带来的是适应全家庭成长周期的三房户型，户型面积段定位“轻改善”，满足这部分人群当下和未来的居住需求。户型客厅基本采用的都是去承重墙设计，拥有多变空间，例如三房可做四房，也可打造成书房。

另外，所有户型的卧室都有飘窗，这部分可拓展面积利用起来，整体户型的得房率就会更高，实际居住体验感会比想象中的更大！

建面约108平，三房两厅两卫：

该户型位于中间户，户型方正，三开间朝南，北面对连廊，南向带有双面宽观景大阳台，采光和视野较好。

此户型是现在非常主流的三房户型，室内预留出了足够多的收纳空间，方便后期打柜子，兼具空间性和功能性。客厅处没有设计承重墙，给业主留出了自行改造的空间，整体空间利用率高。

武汉一手新房吧

建面约127平，3+1房两厅两卫：

该户型位于单元拼接户，户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区较好，客餐厅一体化，活动空间更大。

该户型的客厅拥有多变空间，即使后期做成3+1房，例如游戏室、穿搭室、书房都足够，可利用率高。而且，三个卧室均带有飘窗，可拓展面积多，尺度感也更大。

武汉一手新房吧

建面约127平，三房两厅两卫：

该户型分布于1号楼的东西边户，两开间朝南，三面采光，整体户型格局在市面上较为罕见，室内没有浪费面积，空间利用率高，收纳空间和未来成长空间充足。

大横厅设计，使得整个客厅的空间感极强，这种尺度感一般也只有140平以上的户型，才能够做到！主卧套房设计，带有衣帽间和独立卫生间，居住舒适度高。

K户型-143m²-3+1房2厅2卫

联投燕语光年的户型设计，完全就是为“轻改善”人群量身定制，考虑到了这部分人群对空间感的需求，留出了足够多的可拓展空间；满足了对于功能性的需求，留出了“3+1”的专属定制空间...

可以预见的是，联投燕语光年的户型，势必将成为大武昌二环改善的主流模板，有着极大的标杆意义和参考价值！

总结：

1、联投燕语光年位于青山区，属于二环边的武昌北板块，环线位置不错，距离武昌核心区较近。

2、项目周边发展成熟，生活便利，金地广场已运营多年，十分有烟火气，不像武汉一些新区需要经历时间的沉淀和建设的阵痛期。

3、项目交通出行条件十分便利，多达四条地铁在附近设站，各个方向都能前往。另外，还有多条贯穿武昌核心的主干道，通达性非常好。

4、项目拥有所有改善盘甚至豪宅都羡慕的教育资源，紧邻超过90%普高率的武钢实验学校，且项目已和教育局确认，预计是钢花小学，都是本校！

5、项目容积率低至约2.82，低容低密能带来居住舒适度的提高，2梯3户也节省了等待电梯的烦恼，而且得房率也很高，达到约84-85%，远超附近超高层！

6、项目规划了约2800平邻里中心、约3000平商业街区、约2000平绿地公园，均为区域首创，未来将改变整个区域的生活方式。

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