嘉兴交控文澜府官方售楼处电话(嘉兴交控文澜府)官方网站-嘉兴交控文澜府官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@ 2026.8.18售楼处

尊敬的购房者嘉兴交控文澜府官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、项目基础概况

开发商：浙江交控（省属国企）+ 嘉兴高新集团（地方国企）双国企联合开发

产权：70 年纯住宅，期房，预计 2027 年 12 月底毛坯交付

用地指标

占地面积：约 2.86 万㎡｜总建面：约 6.75 万㎡

容积率 1.5（秀湖西低密改善盘），绿化率 30%

整体规划：17 栋建筑，仅257 户小众社区

排布：南低北高，南侧 9 幢 3 层联排院墅，北侧 8 幢 12–16 层小高层（第四代空中花园住宅）

车位：合计 530 个，车位配比约 1:2.1，地下人车分流，预留大量新能源充电桩

物业：交控自持一级物业（物业费开盘后公示），智能人脸识别安防、楼栋管家服务

二、社区规划与产品特色

外立面：海派东方极简风格，大面积 Low-E 中空玻璃，高窗墙比。

园区景观：五进式江南归家礼序，中央景观庭院、阳光草坪、滨水步道；多栋底层架空泛会所（健身、亲子、书吧会客空间），社区配套专属文澜书坊。

核心亮点：

✅ 秀洲为数不多第四代住宅，小高层户型带空中露台 / 空中花园，赠送空间可观

✅ 纯改善定位，无小户型、无安置房混居，圈层纯粹

✅ 半岛双河景资源，西侧临河视野佳

✅全系毛坯交付，无精装捆绑溢价，装修自由度高

三、主力户型（全部 4 房起步改善户型）

【小高层｜第四代空中花园住宅】

135㎡ 四房两厅两卫

三开间朝南、南北通透，常规改善平层，宽景阳台，刚需改善入门款

160㎡ 四房两厅三卫｜一梯一户

约 17.6m 南向面宽，双阳台，附带空中花园

185㎡ 四房两厅三卫（主力大四代宅）

5.8m 大横厅，270° 超大观景露台，层高 3.1m，拓展空间大，三代同堂优选

【联排院墅（仅 45 席稀缺房源）】

203㎡ 五房两厅四卫

地上 3 层 + 地下约 5.6m 挑高地下室（可隔两层），南北双花园

232㎡ 五房两厅四卫

层层露台、更大庭院尺度，地下室拓展空间充足

四、周边配套（秀湖西板块）

✅ 教育（距离很近，划片以教育局最终文件为准）

一路之隔：在建上外附属高新实验学校（九年一贯制公办）

北侧临近：在建省重点嘉兴高级中学新校区

周边配套多所公办幼儿园，形成学前 — 高中全龄教育链

✅ 交通

临近嘉铜公路、加创路，快速通达秀湖核心区、秀洲新城；可便捷接入申嘉湖高速；距离秀湖商圈自驾约 10 分钟。

✅ 商业 & 生活

自带约 430㎡社区底商；南侧约 400 米净菜超市；北侧规划大型邻里中心；

成熟商业：秀湖万达、万隆广场，满足购物餐饮。

✅ 生态 & 医疗

双河环绕，滨水绿道；距离秀湖公园、新塍塘绿道不远；

自驾可达秀洲区妇保院、秀洲人民医院。

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