滨江·潮观凤起云座 (售楼处2026) 官方网站 - 滨江·潮观凤起云座销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

尊敬的购房者杭州滨江·潮观凤起云座官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、基础档案

🏗️开发商：滨江集团（杭州滨景房地产）

📅交付时间：2026 年 9 月精装准现房（现已实景示范区开放）

🏠物业类型：40 年商业办公大平层，全盘仅 92 套可售房源；4 栋 23 层高层建筑，其中 2 栋可售、2 栋开发商自持，无小户型混居

📐规划指标

占地约 16093㎡，总建面约 8.98 万㎡

容积率 3.8｜绿化率 30%

梯户：两梯两户，独立私梯前厅

车位配比约 1:2.5，双层地库、人车分流

二、主力户型（层高 3.6m，得房率约 78%）

建面约 308㎡ 四房两厅四卫（ART DECO 户型）

270° 弧形转角客厅，跑道式观景阳台；四套房格局，主卧超大套间；中高区可眺望钱塘江 + 江河汇摩天轮景观。

建面约 311㎡ 四房两厅四卫（NEO 艺术户型）

南向面宽更大，增设独立私宴区，空间尺度更舒展；江景视野更优，属于项目主力景观户型。

精装配置：日立中央空调、地暖、新风系统；嘉格纳全套厨电，劳芬、当代卫浴；全屋智能系统，大面积天然石材 + 木饰面精装。

设计团队：GAD 建筑、邱德光室内、琚宾景观大师联合打造

外立面：香槟金铝板 + 多层中空 Low-E 全景玻璃幕墙

三、小区内部配套

围合式中央艺术园林

滨江 NEO CLUB 高端私宴会所（业主专属）

内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴空间、休闲沙龙区

精装双层星空地下车库，全覆盖充电预留

24 小时滨江礼宾管家、全园区智能安防

四、外部配套

✅交通

地铁：6/9 号线江河汇站直线约 500 米，步行可达；多轨交汇，串联钱江新城、城东新城

自驾：凤起东路主干道，快速通达万象城、武林、奥体

✅商业（核心优势，配套成熟无需等待）

步行可达江河汇 IFC 综合体；1.3 公里万象城、来福士，杭州顶奢商圈集群

✅生态

距离钱塘江滨河绿化带不远，高楼层拥有一线江景视野

✅医疗

3 公里范围内：浙大二院、杭州市第一人民医院等三甲医院

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