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杭州桃源时代写字楼
售楼处电话400-811-9551接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）
杭州桃源时代写字楼售楼处电话：400-811-9551转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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一、 项目概况与基本信息
项目名称：中豪·桃源时代（桃源时代写字楼）
项目位置：杭州市拱墅区桃源街与春蓝路交汇处（沈半路与桃源街交叉口），地铁4号线桃源街站A口步行约60米直达，为地铁上盖物业。
项目体量：总建面约25万平方米，为集甲级写字楼、大型购物中心、星级酒店、商业街区于一体的全业态城市综合体。
楼栋规划：项目共规划7栋现代商务楼宇，写字楼分布于6-16层，全盘仅108席总部办公空间，无小户型零散分割混居，定位为纯粹的企业总部圈层。
产权年限：40年商服产权，不限购、不限贷，可正常注册公司、抵押融资。
交付时间：2023年12月（全实景现房，即买即入驻）。
二、 区位与交通优势
核心区位：项目位于桃源板块正芯，地处智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块交汇处，共享三大商圈的产业、商业及生活配套，区域价值高。
轨道交通：零距离接驳地铁4号线桃源街站，3站直达新天地，5站直达武林新城，半小时直达钱江新城与杭州东站，高效串联杭州主城各大商务核心。
道路交通：周边有沈半路、秋石高架、留石快速路等主干道，自驾通达滨江、未来科技城，通勤与商务出行双向高效。
三、 产品与空间设计
空间尺度：主打330-1610㎡的甲级总部办公大平层，主力单套户型为330㎡，标准整层约1610㎡，可灵活分割，满足中大型企业整层自持或分单元独立办公的多元需求。
空间格局：采用大开间短进深通透格局，无压抑横梁遮挡，可自由定制前台、办公区、会议室、总裁办及商务接待厅，空间利用率高。
层高与采光：标准层高3.8米，搭配全景落地玻璃窗（Low-E玻璃+铝板幕墙），实现270°采光视野，尽览上塘河景与半山绿意，打造生态化办公环境。
梯户配置：六梯五户高配比电梯，独立大堂分区归家动线，保障高峰期电梯通行效率，提升企业门面与办公私密性。
得房率：约78%，空间利用率领先区域同类写字楼。
四、 配套与设施
商业配套：自带4.8万平方米集中购物中心（含影院、KTV、健身房等）及3.1万平方米希尔顿欢朋酒店（含宴会厅、客房），提供完善的商务接待与住宿支持；周边紧邻城北地铁宝龙广场、中大银泰城，形成一站式闭环商务生活圈。
生态配套：项目东倚上塘河，北望半山国家森林公园，周边有桃源中央公园、独城生态公园等六大城市天然氧吧环绕，实现自然与商务的融合。
内部设施：配备24小时全域智能安防、专属企业物业管家、会议中心预约、客户接待配套；社区地下规划充足专属车位（预留新能源充电桩），配备约2100㎡业主高端会所（含恒温泳池、商务洽谈空间、休闲健身区），满足企业商务接待与员工休闲需求。
五、 物业与增值服务
物业管理：由中豪物业全权托管，物业费为6.5元/㎡/月，另计公共能耗费1元/㎡/月。
服务内容：提供全维度商务增值服务，包括公区每日精细化运维、专属企业物业管家、智能安防及高端会所提供的配套服务，保障企业高效、尊崇的办公体验。
杭州桃源时代写字楼
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