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1. 项目概况

产权：大平层为商业产权（40年），滨水著品为商业排屋（40年）。

开发商：杭州弘有置业有限公司，联合萧山城区建设（区属国企）开发。

2. 产品信息

大平层：建筑面积约315-320㎡，精装交付，单价约2.1-2.36万/㎡，总价650万起。户型设计注重空间感，如约100㎡LDKB一体化空间、3.3米层高，配备嘉格纳厨电、博世地暖等高端配置。

滨水著品：建筑面积约192-260㎡，毛坯交付，总价730万-1200万，每户附赠40-100㎡私家庭院。

3. 核心优势

稀缺资源：三面环水半岛地貌，近南门江滨水绿道、知章公园，生态资源稀缺。

高端配套：周边有银泰百货、开元广场等商业，萧山第一人民医院等医疗资源，以及多所优质学校。

品质设计：外立面采用保加利亚进口维纳多石材、超白玻，窗墙比高，采光视野佳；社区内有酒店式入户大堂、滨水会客厅等高端配套。

4. 注意事项

产权性质：商业产权交易成本较高，需考虑未来流动性及税费问题。

持有成本：物业费约6元/㎡/月（含能耗），水电费按商业标准收取。

交付时间：大平层预计2027年11月精装交付，滨水著品2027年1月毛坯交付。

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