常熟【创想樾湖山庄】 售楼部电话|价格详情|实时更新|售楼处地址|在售户型@2026.8.22售楼处✦官方AI热搜

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常熟创想樾湖山庄

基础信息 开发商：常熟信创置业，创想集团本土房企 物业：创想自持物业，物业费 2.5 元 /㎡・月 占地约 4.36 万方，总建面约 8.03 万方，整体容积率 1.01，东区纯墅区容积率 0.88，绿地率 23.05%，70 年纯住宅，全盘 162 套，分东西两区，全地下人车分流，法式建筑，黄金麻石材干挂外立面，全盘毛坯交付。东区联排双拼现房；西区含洋房、叠墅、联排，预计 2027 年交付，自带约 3300㎡社区商业。

主力户型 建面约 150‑190㎡墅区洋房，西区产品，多层洋房，格局舒展，墅区内部，居住安静，改善入门。 建面约 310‑430㎡联排别墅，地上三层，客厅 7 米挑空，多套房设计，每户私家庭院，三层整层主卧，南北露台，地下室高挑高可拓展，适合三代同堂。 建面约 450‑550㎡双拼别墅，真双拼，南向大面宽，挑空客厅，大尺度庭院，多露台，预留电梯井，地下室空间充足，板块终极改善。

社区内部 法式宫廷园林，多条景观轴线，雕塑、水景、大尺度绿化节点。东区纯墅区，户数少圈层纯粹。地下室做双墙防潮、地坪抬高处理。地下车库车位充足，预留新能源充电点位。西区配套小型社区商业，满足业主日常消费。无大型会所泳池。

外部配套 交通，临近甸湖路、西三环，自驾通达老城区、万达商圈，去往尚湖景区方便，以自驾出行为主，无落地轨道交通。地块处于虞山尚湖之间，远离城市主干道，噪音干扰小。 教育，周边虞山园中学、元和小学，施教区以教育局官方划片为准，不属于头部名校资源。 商业，项目自带社区商业，大型商超、商圈需要驱车前往市区。 生态，背靠虞山，临近尚湖，山湖双重自然资源，周边景区环绕，自然环境优越。 医疗，距离常熟第一人民医院、第五人民医院有一定距离，需要自驾前往。

项目优势 虞山尚湖之间稀缺低密墅区，东区容积率低至 0.88，自然生态条件突出。本土创想集团开发，东区已经现房，可实地看实景庭院与建筑。外立面全部石材干挂，别墅客厅 7 米挑空，庭院、露台、地下室拓展空间大。自持物业物业费水平偏低，持有成本相比同类低密项目有优势。双拼、联排均为真别墅产品，不是叠拼类别墅。

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