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1. 项目概况

位置：惠山区天一新城惠山大道与天丰路交叉口东南处，直线距离地铁1号线西漳站约620米。

规模：总建筑面积约12万㎡，规划2栋23层高层及多栋16-18层低密小高层，总户数448户，容积率2.4，绿化率35%。

交付状态：已于2026年3月完成批次交付，为现房项目，所见即所得。

2. 产品特点

户型设计：主力户型建面约99㎡、115㎡、128㎡、143㎡，另有少量168㎡大平层。户型格局方正，南北通透，动静分区合理，得房率较高，小高层产品公摊更小。

科技系统：搭载朗诗三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光），室内全年温度稳定在20-26℃，湿度维持在30%-70%，无需空调地暖即可实现舒适居住，有效解决江南地区潮湿、闷热等问题。

园林景观：以度假式园林为设计理念，打造约6400㎡中轴假日景观带、约4500㎡口袋公园、度假浅水池等互动园林体验，同时设有下沉式庭院、全龄段架空层主题空间，满足不同年龄段居民的休闲需求。

3. 周边配套

交通：紧邻惠山大道城市主干道，1公里内覆盖多个公交站点，临近地铁1号线、4号线及S1线，可快速畅享多元便捷城市生活。

商业：周边有悦尚奥莱、山姆惠山店、惠山万达、圆融广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：3公里内覆盖多所优质幼儿园、中小学，如天一第三实验小学、无锡狄邦文理学校等，实现目送式上学。

医疗：周边有惠山第二人民医院、惠山区中医院等正规医疗机构，保障居民健康需求。

4. 政策优势

作为惠山区重点人才安居项目，可享受市级“413人才新政”与区级“惠六条”双重补贴，最高可节省近50万元购房成本，政策优势显著。

5. 市场表现

2026年4月，项目以0.92亿元的成交金额稳居无锡市区项目金额榜单第4位、惠山区第1位，成为区域刚改市场的标杆之作。

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