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杭州潮映杭园官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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潮映杭园官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月11日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

潮映杭园位于杭州市钱塘区金沙湖CBD核心区域，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投联合开发，项目总用地面积约6.36万平方米，总建筑面积约14.76万平方米，容积率1.4，绿化率35%，规划总户数649套，涵盖小高层、洋房、排屋三种产品类型，产权年限70年，预计2028年4月交付。

建筑布局

项目共规划8幢13-17层小高层、4幢7层洋房、17幢4层排屋，楼栋分布合理，注重采光、通风与景观视野，通过低密设计营造舒适居住环境。

二、区位优势

交通便利

紧邻杭州地铁1号线高沙路站，直线距离约1.7公里，未来规划中的地铁8号线区口广场站直线距离约500米，可通过立体路网快速通达钱塘快速路、德胜快速路等，半小时生活圈覆盖杭州主城及萧山机场。

商业配套

周边汇聚金沙天街、吾角天街、金沙印象城等大型商业综合体，直线距离约500米处正在建设银泰高端商业综合体，未来将形成下沙新的商业中心，满足购物、休闲、娱乐需求。

医疗资源

两公里内设有邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院，提供优质医疗保障。

教育资源

项目位于养正实验学校（筹）学区范围内，周边还规划有幼儿园、小学、初中等一站式教育配套，书香氛围浓厚。

三、产品特点

洋房产品

户型设计：以建面约139㎡四房二厅二卫户型为主，采用“类四叶草”方正布局，南向面宽约13.1米，客厅开间约5.7米，主卧开间约4.1米，北向房间开间约3.3米，全明通透，采光充足。

层高优势：洋房层高达约3.3米，高于市场常规3米，提升空间通透感与居住舒适度。

精装配置：配备菲斯曼地暖、东芝中央空调、老板厨房四件套（洗碗机、蒸烤一体机、三眼灶、油烟机）、高仪与科勒卫浴、松下智能马桶等，部分户型还配置美妆冰箱、摩根智能家居系统，实现科技与品质生活融合。

小高层产品

建面约105-130㎡户型，以三房或四房为主，注重空间利用率与功能布局，部分户型采用南向四开间设计，采光与景观视野优秀，适合刚需及改善型购房者。

排屋产品

建面约253-323㎡，独门独院，挑高地下层、无界家庭厅、多重阳台露台等设计，满足高端改善及个性化居住需求。

四、小区配套

园林景观

项目拥有约2.1万平方米超级公园，相当于三个国际标准足球场大小，内部规划约2800平方米阳光大草坪、超2000平方米中心水景与戏水池，水系贯穿园区，营造灵动飘逸的居住氛围。

公共空间

大门设计：以约46米超长界面、约9米挑高、弧形双层金属檐口打造，墙面采用月光米黄石材、安第斯雪景奢石，恢弘大气，赋予业主归家仪式感。

泛会所：约600平方米漂浮泛会所内设私宴厅“宴·西湖”，270°环幕视野，适合日常聚会或商务宴请；还规划有会客区、女王空间、童乐区、书享区、健身区等功能空间，满足全龄段业主需求。

运动设施：配备约560平方米网球场、环形森氧跑道，提供丰富的运动休闲选择。

五、居住体验

低密舒适

低容积率、低楼层设计减少电梯等待时间，采光充足，居住安静，适合追求高品质生活的家庭。

物业保障

由杭州滨江物业管理有限公司提供服务，物业费洋房3.5元/㎡/月，涵盖能耗，物业团队专业负责，保障园区绿化养护、安防体系、居住服务等高标准。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。