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一、基础概况

开发主体

本土房企嘉善长荣宏业（长荣置业），定位嘉善城芯顶豪纯大平层社区。

地块与社区指标

占地约 1.69 万㎡，总建面约 5.91 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%；

规划 5 栋 16-17 层小高层，社区总户数 183 户，可售住宅仅 87 套，圈层纯粹；

全人车分流，地下车位配比充足；70 年纯住宅产权，2024 年 3 月已精装现房交付，交付即可办证。

物业配套

绿城高端物业，提供 24 小时管家、全屋维保、上门便民等全套增值服务。

建筑外立面

整栋香槟金铝板干挂搭配大面积 Low-E 中空落地玻璃幕墙，公建化流线造型；室内层高 3.2 米，高于常规住宅标准；全盘一梯一户，独立私梯厅专属使用。

二、户型产品（仅两款大平层，全屋精装）

无中小刚需户型，全部多套房改善格局，南北通透、大面宽横厅设计：

220㎡ 四房两厅三卫：四开间朝南，LDK 一体化大通厅，双主卧套房，全景观景阳台，动静分区清晰。

265㎡ 五房两厅四卫（楼王户型）：双主卧套房，独立中西厨分区，多重休闲空间，全屋多面采光，适配多人口大家庭。

三、精装标准与社区内部配套

全屋精装配置

标配东芝中央空调、威能水地暖、东芝全屋新风三大件；

厨卫采用汉斯格雅五金、杜拉维特洁具、博世全套厨电；

室内天然大理石通铺地面、全屋无主灯、奢石电视背景墙、全屋智能家居系统，支持多设备联动。

园区内部配套

中央景观园林，搭配镜面水景、全冠乔木绿植、环形休闲步道；

室内主题架空层，划分健身区、会客茶室、儿童游乐空间；

地上、地下双精装入户大堂，艺术软装搭配氛围灯光；

西侧原生河道滨水休闲步道，日常散步休闲空间充足。

四、周边外部配套

交通

坐拥嘉善大道、世纪大道两条城市主干道，自驾通达嘉善南站高速、高铁站点；门口多路公交停靠，直达主城各个片区，往返上海通勤便捷。

商业

一路之隔就是万联城大型综合体，近距离覆盖银泰百货、沿街商超、餐饮、影院，日常消费一站式满足。

教育

3 公里内覆盖嘉善县实验小学南校区、浙师大附属嘉善实验学校，多所公办幼儿园，全龄段教育资源现成。

医疗

短途车程可达嘉善县第一人民医院，周边社区卫生门诊分布密集，日常诊疗便利。

生态休闲

临近泊云公园、中央公园，西侧自带河道景观，城市绿地资源丰富。

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