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绍兴元垄城·镜园

售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）

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基础信息

开发商：浙江远东房地产开发有限公司（元垄旗下）；物业：浙江垄业物业服务有限公司，住宅物业费2.6 元 /㎡/ 月；产权 70 年。

规模与产品：镜园是元垄城的高端高层组团，总建面约 24.5 万㎡，由 8 栋 33 层高层 + 1 栋超高层组成；规划为纯高层社区，几梯几户：主流 2 梯 2 户（改善大户型），部分楼栋 2 梯 4 户（刚需小户型）；交付时间：2023 年 6 月 30 日全面交付，纯次新现房，以精装交付为主（标配中央空调、地暖、新风、厨房洗碗机），少量毛坯可选；容积率 2.27，绿化率 25%，车位比 1:1.1。

主力户型

刚需：88㎡三室、106㎡三室两厅两卫；

改善：126–128㎡四室两厅两卫（明星户型，四叶草格局，双联阳台）；

大平层：240㎡+ 奢阔户型（超高层楼栋）；

整体户型方正，南北通透，三开间朝南，采光面充足。

社区与周边配套

社区内部：约 1.6 万方森林中庭，一轴两园十四景；四大主题架空层（百味童梦、运动 BOX、阅享世界、闲趣天地）；配置篮球场、童玩区、健身步道；人车分流，地下车库精装入户，米色质感立面，现代简约风格。

交通：距地铁 1 号线镜水路站约 1.6 公里；镜水路、群贤路、于越快速路、104 高架，自驾去绍兴北站、杭州都很方便；周边公交站点密集。

教育：中国轻纺城中心幼儿园、轻纺城第二小学镜水路校区、鲁迅外国语学校（百舸路校区），步行 / 骑行可达。

商业：社区底商已运营，3 公里内有万达广场、天虹商场；自带约 2 万方天空 MALL 商业体。

生态：直线距瓜渚湖约 700 米，沿河绿道，饭后散步慢跑很舒适。

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