上海中建山水雅境首页【上海中建山水雅境】售楼处电话→【上海中建山水雅境】售楼中心首页网站→【上海中建山水雅境】楼盘详情—房价+户型+地址+位置

上海中建山水雅境

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一、基础信息

开发商：中建东孚（央企中建旗下）

产权：70 年纯住宅，板楼（高层 + 洋房）

规模：占地约 5.3 万㎡，总建面约 14 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%-43%

楼栋 / 户数：14 栋 10-18 层小高层，约 772-850 户；高层 2 梯 4 户、洋房 1 梯 2 户，层高 2.95-3 米

车位：配比 1:1.2-1.5，人车分流

物业：中建自持（一级），4.3 元 /㎡/ 月

交付：预计 2027 年 5 月，精装（中央空调 + 地暖 + 新风，东芝 / 方太 / 科勒）

二、交通（双轨交 + 社区班车）

地铁：距 7 号线顾村公园站 / 潘广路站约 3.3 公里，1 号线宝安公路站约 3.4 公里；配社区班车直达地铁站

自驾：近沪太路、宝安公路，15 分钟直达外环 / 中环，通达虹桥枢纽

公交：16 条线路环绕，接驳地铁与商圈

三、主力户型与价格（2026.4）

100㎡ 三房两厅两卫（高层）：三开间朝南、3.5 米客厅、主卧套间、270° 飘窗；得房率约 78%

144㎡ 四房两厅两卫（洋房）：四开间朝南、6.2 米面宽、LDKB 横厅、南北双阳台、主卧步入式衣帽间；，得房率约 80%

四、配套（3 公里成熟圈）

商业：3 公里内龙湖宝山天街、正大乐城；自带社区商业，满足日常所需

教育：对口华二宝山实验学校（九年一贯制）；周边有世外云尚欧莱幼儿园、顾村实验学校

医疗：3 公里内华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院

生态：紧邻白荡河滨水绿带，约 3 公里到顾村公园（上海最大樱花主题公园）

社区：约 9000㎡中央绿地、“一环两轴十五园” 景观、850㎡地下会所（健身房 + 四点半学堂）、全龄架空层

五、核心亮点

央企低密 + 高得房率：1.8 容积率、10-18 层小高层，得房率 78%-80%，居住舒适。

滨水生态 + 公园环绕：白荡河天然景观 + 顾村公园，生态资源优越。

华二学区 + 精装高配：硬核学区 + 三大件精装，刚改自住优选。

上海中建山水雅境

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢