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和风雅信花园

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和风雅信花园是位于苏州相城区高铁新城的住宅项目，由苏州雅和信置业有限公司开发，以下从基本信息、产品规划、价格、配套等方面详细介绍：

基本信息

位置：相城区高铁新城青龙港路与蠡太路交汇处（苏州北站南广场东侧）。

开发商：苏州雅和信置业有限公司（由雅居乐、美的置业、新城控股联合开发）。

物业类型：高层、小高层住宅，共 15 栋楼（6 栋 17F 小高层、9 栋 25 - 26F 高层）。

总户数：1014 户。

容积率：2.5。

绿化率：37%。

车位比：1:1.6（机动车位 1636 个）。

物业公司：新城悦服务集团有限公司。

交付标准：精装修（含中央空调、地暖、新风系统 “三大件”）。

小区规划亮点

低密社区：虽为高层 + 小高层组合，但楼间距开阔，中央景观轴贯穿社区，规划儿童活动区、健身跑道、休闲会客空间等。

人车分流：车辆直接进入地下车库，保障社区内行人安全。

智慧化配置：社区入口人脸识别、智能安防系统、电梯刷卡到户等。

周边配套

交通

高铁枢纽：距离苏州北站直线约 1.2 公里，高铁 30 分钟可达上海虹桥，1.5 小时连通南京。

地铁规划：临近地铁 2 号线延伸线（规划中）、7 号线（在建），未来可换乘至苏州各区域。

自驾：周边有中环北线、G524 国道，20 分钟可达苏州中心。

商业

自带商业：项目西侧规划约 1.5 万方社区商业，满足日常需求。

核心商圈：3 公里内有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型综合体，高铁新城超级商业体（规划中）落地后将进一步提升商业能级。

教育

公立学校：南京师范大学苏州实验学校（九年制）、苏州大学实验学校（在建），具体施教区以交房后教育局划分为准。

私立学校：苏州外国语学校相城校区。

医疗

3 公里内有苏州大学附属第一医院（总院）、苏州市妇幼保健院（在建），为健康保驾护航。

生态休闲

环秀湖生态公园、青龙港滨水景观带，适合日常散步、运动；临近苏州市第二图书馆、相城体育中心，文化娱乐资源丰富。

项目优势与定位

区位优势：依托苏州北站高铁新城规划，享长三角一体化交通红利，适合沪苏通勤人群。

品牌联合开发：雅居乐、美的、新城三大房企合作，产品定位偏改善，精装标准较高。

性价比突出：对比高铁新城核心区同类新房，价格更具竞争力，适合首改或刚需家庭

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