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宁波-金茂·花漫里

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基本信息：由宁波甬云房地产开发有限公司开发。占地面积 59000㎡，建筑面积 195000㎡，容积率 2.5，绿化率 30%。楼栋总数 16 栋，总户数 1391 户，停车位 1528 个，其中地上车位 152 个，地下车位 1376 个。物业公司为金茂物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月。

建筑与户型：建筑为板塔结合的精装高层，采用现代灰质感立面。主力户型为 80-139㎡全明通透户型，得房率超 80%，部分采用 LDK 一体化设计与双套房设计。80-100㎡户型为三开间朝南，双南卧 + 明厨明卫；110-139㎡户型为四房布局，主卧带独立卫浴与飘窗。

小区配套：社区内部绿化率为 30%，采用围合式布局，打造了 5000㎡主题园林，设置了儿童游乐区、老年健身区、阳光草坪等全龄化设施。入户有宽约 38 米、高约 6.9 米的奢阔门头，门前臻选丛生香樟全冠移植。

周边配套：交通方面，紧邻地铁 3 号线方桥站，约 300 米步行距离，8 站可达南部商务区。商业方面，自带约 5000㎡社区商街，隔壁是约 19 万方的金茂广场在建，方桥万达广场也将于 2026 年开业。教育方面，距上海师范大学附属宁波实验学校约 500 米。医疗方面，宁波市第一医院方桥院区已投用。休闲方面，北邻约 6 万方中央公园，南接规划中的体育公园。

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