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无锡-中梁春和景明

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基本信息：

开发商：由无锡市梁科置业有限公司开发。

小区规模：总用地面积 7.72 万方，总建筑面积 13.89 万方。

楼栋与户数：整体规划 19 栋住宅，其中 7 栋总高 11 层的洋房、12 栋总高 16-18 层住宅，总户数约 1264 套。

容积率与绿化率：容积率为 1.8，绿化率 30%。

产权年限：住宅产权为 70 年。

物业公司与物业费：由上海中梁物业发展有限公司无锡分公司管理，物业费 3.3 元 /㎡/ 月。

户型与价格：

户型信息：户型面积为 89-130㎡，主力户型有 96㎡、110㎡、116㎡、130㎡，涵盖三居室和四居室，户型方正，客厅朝南，主卧带卫，部分户型采用 U 型厨房、大面宽阳台设计。

周边配套：

交通配套：周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的丰惠路（泉山路）站仅有 342m。项目距京沪高铁无锡站 7 公里，苏南硕放机场 15 公里。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有泉山商业广场等 2 个商场，社区底商还有润鲜超市、新街口超市等。

教育配套：直线 3km 范围内有 3 个幼儿园，3 个小学，分别是无锡市张泾中心小学、无锡市八士实验小学、张泾实验小学，以及 1 个中学张泾中学。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有锡山中医院等 1 个一级及以上医院，距离楼盘 1.2km。

生态配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 8 个公园，距离最近的仅 575m。

小区规划：

建筑设计：以 BREEAM 绿色建筑评判为基准，打造 NEW-BREEAM 现代化生态智慧住宅。

景观设计：规划一环、两轴、五园，即一环活力健康跑道、两轴归家景观轴线、五大园林秘境。

内部配套：建设有儿童游乐区、青年运动场、老年休闲区，还有休闲吧台、休闲卡座、健康跑道、球类场所等设施。

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