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嘉兴万科·云之湾（理想大地·云之湾）是由万科与世合集团联合开发的低密改善型社区，位于嘉兴市南湖区凤桥镇（世合大道与靛湖路交叉口西北侧）。项目主打低密生态与万科精工，目前为现房/准现房状态。以下为项目详细情况：
基础概况
开发商：嘉兴万宜置业有限责任公司（万科主导）。
物业：万科物业（物业费约2.9-3.9元/㎡/月）。
项目规模：总建筑面积约30万平方米，占地面积约14万平方米，容积率1.32，绿化率30%。
楼栋与户数：规划1441户，包含小高层、洋房和叠墅，楼栋多为小高层（如15层）和叠墅。
产权年限：70年。
交付时间：2024年底至2025年9月（分批次交付，已全盘交付）。
户型与产品
户型面积：涵盖78㎡（两房）、99㎡（三房）、114㎡（三房）、134㎡（三房/叠墅）、138㎡（三房）、151㎡/160㎡/215㎡（叠墅）等，户型选择丰富，部分户型为精装交付，部分为毛坯。
产品特点：低密社区，楼间距较宽，部分户型为南北通透、大面宽设计（如134㎡南向五开间、114㎡三房全朝南）。
周边配套
交通：位于南湖区果园路，靠近世合小镇，距离市区核心商圈及大型医院有一定距离，日常通勤主要依赖私家车，公共交通相对薄弱。
教育：周边有世合实验学校（涵盖幼儿园至初中）等，教育资源较为完善。
商业与休闲：小区周边有理想荟商业街、种子艺术中心、3S国际农场、北湖公园等，生活配套正在逐步完善中，整体呈现“低密生态+小镇生活”的居住氛围。
优势分析
优势：万科品牌背书，物业优质；低密生态，居住环境较好；户型设计合理，部分户型性价比高；周边教育资源丰富，适合有学龄儿童的家庭。
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