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温州樾品园

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温州樾品园即开元・樾品园，是位于温州龙湾区蒲州街道的住宅项目。以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：温州蓝蓓置业有限公司。

建筑面积：7.11 万平米。

占地面积：1.81 万平米。

容积率：2.50。

户数：419 套。

车位配比：每户配有 1.10 个车位。

交付时间：2025 年初已全面交付。

户型与价格

户型：有建面约 96㎡、106㎡的三室两厅两卫户型，建面约 110㎡的四室两厅两卫户型等。

价格：参考均价为 18,559 元 /㎡，部分房源总价 200 万左右。

配套设施

交通配套：小区周边 3 公里内有轨道交通 S1 线，1 公里内有多个公交站，如文丰路站、文昌路雁荡中路站等，出行便利。

教育配套：板块内有中通国际学校、道尔顿、龙湾二小等优质学府，小区临近温州市龙湾区文昌路幼儿园、温州道尔顿小学等。

商业配套：附近有吾悦广场（龙湾店），可满足购物、娱乐等需求。

医疗配套：小区附近有 3 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

社区配套：依托富春未来社区，设有智慧乐学堂、城市书房、居家养老服务中心、社区卫生服务站、智慧农贸市场等配套设施。

项目特色

建筑外观：采用铝板 + 大面玻璃组合，米色搭配灰色的主色调，整体简约现代。

园林景观：中轴以大面水景为中心，两侧树阵排列，有环形健身跑道、儿童活动区、架空层休闲区等，景观层次丰富。

产品优势：作为蒲州板块唯一在售低密现房项目，由 4 幢洋房 + 5 幢小高层组成，容积率低，且有一线河景，居住舒适性较高。

温州樾品园

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