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杭州保亿星润府
售楼处电话400-186-1314接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）
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项目概况
开发商：保亿置业，以“和谐空间 品质生活”为理念，曾打造东方润园、观云钱塘城等高端项目。
位置：位于杭州临平区星桥南路与宝旋路交叉口，紧邻地铁3号线星桥站（约350-400米），周边交通便捷。
规模：占地面积约51,082㎡，总建筑面积约120,004㎡，容积率1.4，绿地率30%，共20幢6层纯叠墅，总计321套住宅。
产品定位：主打建面约212-218㎡的当代东方叠院，定位为城东低密改善型住宅，总价600万起。
产品特点
户型设计
下叠（约213㎡）：南向独立花园（60-80㎡），地下约5.8米挑高空间可改造为双层，配备下沉式庭院，一层设套房主卧，二层三卧室朝南，动静分层。
中叠（约216㎡）：北向入户庭院，南向超大露台，地下室带下沉式庭院，一层为休憩空间，二层LDKB一体化横厅，主卧套房设计。
上叠（约218㎡）：顶层约70㎡星空露台，4+1百变灵动空间，南向三卧室，主卧带独立卫浴和衣帽间，私梯直达。
建筑细节
采用全幕墙干挂系统，结合三玻两腔玻璃、铝板，立面层次丰富，融合现代极简与东方审美。
退台错层设计，上中下叠互不干扰，私密性强，每户独立入户动线，私梯直达。
精装配置
卡萨帝中央空调、全屋迈迪龙新风、威能地暖（含卫生间电地暖），厨房配备卡萨帝烟灶消三件套，卫生间智能马桶，品质高端。
配套资源
社区会所：约1500㎡云隐馆，含恒温泳池、健身房、咖啡吧、会客区，下沉式庭院设计，室内外空间交融。
交通：地铁3号线星桥站步行可达，未来可换乘18号线（预计2028年通车），周边有留石、望梅快速路，半小时可达武林、钱江新城等核心区域。
商业：临近丁桥龙湖天街、山姆旗舰店、七彩小镇、临平银泰城等，商业配套丰富。
自然景观：周边有杭州跑步中心、天都公园、皋亭山、东湖公园等，日常鲜氧环绕。
教育：周边有星桥实验学校、星桥第一小学、星桥第二小学等，具体学区以交付后教育局划分为准。
区位优势
位于杭州“东进”战略核心区域，星桥板块发展潜力大，兼具城市繁华与自然静谧。
地铁口 proximity，交通便利，适合通勤人群。
低密纯叠墅社区，稀缺性强，保值增值潜力高。
杭州保亿星润府
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
