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交控文澜府嘉兴

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项目定位

作为浙江交控入嘉20年的一号作品，文澜府定位为“当代人文坐标大宅”，融合第四代住宅与三层院墅，主打低密、生态、人文的居住体验。

地理位置

位于秀洲区新城街道，东至加创路延伸段，南至横二路（规划道路），西至高科路延伸段，北至北元浜河道绿化带。项目坐拥新塍塘与马泾港双水环抱，形成天然“半岛文脉”，周边教育资源丰富，毗邻上海外国语大学附属实验学校高新校区（在建）和嘉兴高级中学（在建）。

产品特点

四代宅高层：建面约160-185㎡，采用类一梯一户设计，层高约3.2米，南向面宽约17.6米，配备空中庭院，实现“宅院一体”的沉浸式自然交融。

三层院墅：建面约200-240㎡，地上三层+地下5.6米挑高，层层有院，南北双花园，打造私密家族天地。

低密规划：容积率约1.5，南北双园布局，北园以高层围合中央草坪与全龄景观，南园以坊巷串联院墅，营造静谧与活力兼具的社区氛围。

配套设施

归家礼序：五进式归家动线，从“金玉翠屏”到“潜采文澜”社区书坊，融合传统园林美学与现代生活需求。

文化空间：与秀洲图书馆合作打造社区书坊，藏书超2000册，一季一新，同时引入喜马拉雅有声图书馆，营造文化氛围。

商业配套：自带约430㎡社区商业，南侧直线距离约400米有净菜超市，未来妇保院北侧规划约1.8万方商业/邻里中心，直线距离约2.4公里直达秀湖核心商圈。

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