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义乌凤起潮鸣楼盘详情

义乌凤起潮鸣是绿城集团在义乌打造的高端住宅项目，以下是其详细信息：

基础信息

地址：义乌稠江街道，稠州西路与丹溪路交叉口西侧（东至城南河、南至江滨西路、西至香悦街、北至稠州西路）。

开发商：义乌浙齐房地产开发有限公司（绿城集团）。

占地/建面：占地约11.07万㎡，总建面约25万㎡（地上14.94万㎡）。

容积率/绿化率：容积率1.35（低密），绿地率30%。

规划：10幢14-25层高层+17幢合院，共675户。

产权/交付：70年住宅，毛坯交付，2024年6月开盘，2026年1月提前交付。

物业：绿城物业，高层5元/㎡/月，合院7.8元/㎡/月。

核心配套

商业：近绣湖商圈（义乌之心、义乌天地）、经开万达商圈。

生态：南临义乌江、义乌海洋公园，东靠城南河，近绣湖公园。

交通：稠州西路、丹溪路主干道，临近金义东线轨交。

教育：经济开发区小学、稠江中学等（以教育局划片为准）。

产品亮点

绿城TOP系：绿城深耕义乌11年匠造，国际设计团队操刀。

低密稀缺：主城核心罕见1.35容积率，高层+合院高低配。

建筑景观：现代简约风格，玻璃立面；沉浸式园林，获美国缪斯设计金奖。

户型鉴赏

高层户型：建面120-280㎡，涵盖三至五房，如120㎡三房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫、280㎡五房两厅四卫等，户型设计注重空间通透性与功能性，如LDK一体化、弧形阳台、独立衣帽间等。

合院户型：建面266-430㎡，五房多套房，地上3-4层搭配5.4米挑高双层下沉地下拓展空间，独门私巷独立入户，私享前后双庭院+顶层全景星空露台。

社区配套

会所：约6000㎡超豪华泛会所，涵盖酒店级水景私宴厅、杜比影院级影音室、室内恒温泳池、定制健身房、艺术空间等十六大功能空间。

架空层：约2900㎡全架空层空间，挑高4.9-6米，规划主题功能区域，满足不同年龄段业主需求。

地下车库：约1400㎡奢华酒店式环岛地下车马厅，单元门落客区、精装吊顶、环氧磨石地面、光影壁、装饰绿植等，提升归家仪式感。

区位优势

占据义乌稠江主城绝版1.35容积率宋风高低配高端现房地块，兼得绿城上市头部房企凤系顶豪精工、凤凰山原生山水生态、近万达广场成熟商圈、直线1.4公里金义东轻轨绣湖站、一站式全龄公办教育、主城双三甲医院多重发展红利。

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