苏州泊印澜庭官方售楼处电话网站-苏州泊印澜庭营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-咨询电话@2026年7月20日售楼处官方发布

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苏州泊印澜庭位于苏州太湖科学城核心区域，具体地址为通墅路与昆仑山路口向北约200米，

属于高新区科技城板块。项目由金茂、绿城、苏高新、南山四大品牌联合开发，定位为高品质改善型住宅，主打105㎡至143㎡的精装小高层产品，容积率2.0，绿化率37%，共18栋楼，总户数1167户，车位比达1:1.4。

项目为现房销售，交付标准为精装修，配备中央空调、新风系统和地暖，物业由金茂物业提供服务，物业费为2.98元/㎡·月。主力户型包括105㎡三房、120㎡四房、132㎡三加一房和143㎡四加一房，采用全横厅设计，强调空间通透性与功能性，得房率约75%-78%。

周边配套成熟，紧邻南京大学苏州校区，一路之隔为南大附属幼儿园、小学和初中，教育资源优质。交通方面，临近有轨电车2号线漓江路站，规划中的地铁9号线和11号线也将覆盖该区域。商业方面，项目自带约2.6万方邻里中心，周边有梦之城、时尚水岸、文体中心等配套，三甲科技城医院也在附近。

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