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1. 项目概况

位置：海曙区中山路1号线徐家漕长乐地铁站口，地铁上盖，TOD模式。

规模：总建筑面积约20万方，共1032户，容积率2.35，绿化率约31%-33%。

交付状态：一期已交付，二期即将交付，全盘进入清盘倒计时。

2. 核心优势

交通便利：地铁1号线直达，5站鼓楼、6站天一广场、10站东部新城，2站直达海曙印象城，周边主干道发达，自驾便捷。

配套完善：省级未来社区，落地九大场景，配建净菜市场、共享食堂、社区卫生站、幼托中心、体育中心、居家养老等，乐Stage商业街已开街，生活便利。

品质兑现：实景呈现，外立面采用玻璃幕墙+香槟金铝板，约47米超尺度门廊+5米挑高入户大堂，星空顶地库，约6200㎡立体园林+8大主题架空层泛会所，全龄友好设计。

户型多样：主推建面约112-130㎡户型，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫，横厅落地窗、大面宽客厅、四叶草格局等设计，满足不同家庭需求，精装标准高，三大件（松下中央空调、菲斯曼地暖、中科睿赛新风）齐备。

3. 开发商与物业

开发商：招商蛇口（百年央企）与海曙开投（宁波国资委单位）联合开发，品质与交付有保障。

物业：招商积余提供物业服务，物业费约2.75元/㎡/月。

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