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1. 项目概况

开发商：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司

产权性质：70年纯商品住宅，可落户、划分公办学区

容积率：1.1（超低密社区）

绿化率：25%

总户数：202户（纯联排社区，房源稀缺）

交付时间：2026年6月30日全盘毛坯现房交付

2. 产品信息

户型面积：建面约207㎡、226㎡、256㎡、264㎡、299㎡

户型特点：每户带私家庭院、观景露台与挑高地下拓展空间，实际得房率超180%

3. 周边配套

交通：地铁6号线高桥站、阳陂湖站双站点辐射，自驾可通过彩虹快速路、金桥北路快速通达滨江、之江等区域

商业：一路之隔富阳万达广场，3公里内还有宝龙广场、东方茂购物中心等

教育：步行范围内覆盖公办幼儿园、银湖受降小学、银湖中学等

医疗：直线距离约1.5公里处是浙江省中医院总院区（三甲医院）

生态：被泗州溪、新桥江双水系环绕，南侧有约4万方城市绿地公园，周边有黄公望森林公园、阳陂湖湿地公园等

4. 社区配套

园林景观：宋韵分层度假园林，中央镜面水景、四季名贵乔木、中央无界阳光大草坪等

物业服务：万科物业一级资质，物业费4.9元/㎡/月，提供24小时安保、私属管家、庭院养护等服务

车位配比：1:2.2，地下双层产权车位，每户标配2个独立产权车位

5. 项目优势

纯联排低密社区，圈层纯粹，居住舒适度高

地处银湖科技城核心，交通、商业、教育、医疗等配套成熟

现房交付，无期房风险，可实地查验房屋质量与配套

价格相对主城区同类产品更具性价比，适合改善型购房者

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