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常州景瑞宸运天赋是位于常州市武进区湖塘板块（聚湖路与长沟路交汇处）的改善型住宅项目，由景瑞地产开发。项目主打低密改善、现房交付，整体均价约25000元/㎡。以下为项目的详细情况：

1. 项目概况

位置：常州市武进区聚湖路与长沟路交汇处（紧邻地铁1号线聚湖路站，距离武进吾悦广场较近）。

项目规模：总户数约1047户，容积率2.0，绿化率35%，物业费3.18元/㎡·月。

交付情况：一期已于2023年6月提前交付，为现房/准现房销售。

2. 户型与价格

户型范围：建面约112㎡（三房两厅两卫）、126㎡（四房两厅两卫）、136㎡（四房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫）及部分大平层（305㎡）等，户型设计多为三开间/四开间朝南，南北通透。

价格参考：整体均价约25000元/㎡（高层约24500-25000元/㎡，小高层约27500元/㎡，洋房约26000-30000元/㎡），具体价格因楼栋、楼层及户型不同有所差异，部分特惠房源单价约18000元/㎡起。

3. 项目配套

交通：紧邻聚湖路、长沟路等城市主干道，距离地铁1号线聚湖路站较近，周边公交线路较多，出行便利。

商业：周边有湖塘吾悦广场、武进万达广场等大型商业综合体，生活便利度高。

教育：周边有湖塘桥实验幼儿园、湖塘桥中心小学、湖塘桥初级中学等优质教育资源。

医疗：临近常州市武进中医医院、常州第三人民医院等。

生态：临近长沟河畔及多个市政公园，生态环境较好。

4. 项目亮点

低密宜居：2.0的容积率在武进城区核心区域相对稀缺，社区内规划有“双环·三轴·一心·九园”景观，配有童趣乐园、运动乐园等，居住舒适度较高。

品质改善：建筑采用现代简约风格，部分楼栋采用玻璃幕墙设计；室内精装交付，配备大金/博世/兰舍等品牌家电及智能门锁，部分户型配备大面宽及大阳台。

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