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杭州海威安铂

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一、基础信息

楼盘名称：海威・安铂中心（海威安铂）

开发商：杭州海威奥城置业有限公司（海威控股）

规模：总占地约 3.3 万㎡，总建面约 26 万㎡；4 栋 140 米塔楼（T1/T2 大平层、T3 安达仕酒店、T4 写字楼），仅 98 席纯大平层

容积率 / 绿化率：5.2/25%

产权 / 交付：40 年商业产权（不限购、不限贷、可通燃气）；预计 2026 年 12 月精装交付（准现房）

物业 / 物业费：滨江物业，10 元 /㎡/ 月

核心特色：奥体 C 位、一线江景、98 席纯粹圈层、4.2 米层高、安达仕酒店、双曲幕墙、准现房

二、户型（370-1080㎡，顶奢大平层，层高 4.2 米）

大平层（一梯一户 + 独立保姆梯，私属电梯厅约 10㎡，全套房）

370㎡ 4 房 5 卫（主力）：270° 环幕江景，约 88㎡超大横厅，中西双厨

540㎡ 5 房 6 卫（进阶）：19 米双面采光，双主卧套房，独立家政间，江景无遮挡

740-1080㎡ 顶层复式（收藏级）：360° 江景 + 地标全景，私人空中露台，定制化精装

三、核心配套（奥体核心，三地铁 + 三隧道）

1. 交通

地铁：6 号线博览中心站约 300 米、2 号线盈丰路站约 800 米、7 号线奥体中心站约 600 米。

自驾：奔竞大道、博奥路、平澜路，博奥隧道、庆春隧道、之江隧道，约 15 分钟达武林 / 钱江新城。

高铁 / 机场：距杭州东站约 20 分钟，萧山机场约 25 分钟。

2. 教育（无学区，顶豪多私立）

私立：惠立学校、诺德安达学校、崇文世纪城实验学校（约 2 公里）。

公立：江南小学（钱江世纪城校区）、学军中学萧山分校（约 2.5 公里）。

3. 商业（自带 + 百万方商圈）

自带商业：T3 安达仕酒店（行政酒廊、恒温泳池、会所）+ 高端商业盒子。

周边商业：SKP 约 1 公里、奥体印象城约 2 公里、万象城 / 来福士跨江直达。

4. 医疗

浙大二院总部（三甲）：直线约 1.5 公里。

省妇保钱江院区（三甲）：约 2 公里，高端医疗配套完善。

5. 生态

钱塘江：直线约450 米，南向一线无遮挡江景。

钱江世纪城公园：一路之隔，约 12 万方城市绿肺，休闲慢跑好去处。

四、小区亮点

奥体 C 位 + 一线江景稀缺资产：北斗七星中轴收官地标，对望杭州之门、大小莲花碗，270° 环幕江景 + 地标全景，不可复制的城市核心资源。

98 席纯粹顶豪圈层：双塔楼、98 席纯大平层，无小户型干扰，圈层极致纯粹，私密性极强。

4.2 米层高 + UNStudio 大师设计：4.2 米极致层高（普通住宅约 2.9 米），荷兰 UNStudio 操刀，双曲幕墙金属立面，bpi 灯光设计。

顶奢精装 + 滨江物业 + 安达仕配套：嘉格纳 13 件套、唯宝 / 汉斯格雅卫浴、华为智能系统；滨江金钥匙管家 + 安达仕酒店共享配套（泳池、会所、行政酒廊）。

准现房 + 不限购 + 通燃气：2026 年底交付，准现房风险低；40 年商业产权，不限购不限贷，可通燃气，杭州顶豪罕见配置。

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